Brillia 成増 Season Terrace 構造

「Brillia成増シーズンテラス」は、いつまでも愛着をもって暮らし続けていただくために、確固たる構造・耐久性をもって建てられています。いざという時の地震や揺れにも強く、強固な構造でマンションを力強く支えるライフステージが追及され、確かな安心の暮らしが実現されています。

地下約23m以深にある固く安定した支持層（粘土質砂礫層）から地下約25mまでの軸部アースドリル工法による杭と拡底杭が採用され、建物がしっかりと支えられています。

鉄筋コンクリート躯体の耐久性を充分に高めるため、上の表に示す配合条件が採用されています。住宅品確法による構造躯体の劣化対策等級において最高の「等級3」を取得しています。

Brillia成増シーズンテラスの構造計算上から設定したコンクリートの設定基準強度は、FC：27～39N／mm²です。これは1mm²あたり約2,700～3,900tの圧縮に耐える強さを示しています。

溶接閉鎖型せん断補強筋とは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことです。コンクリートを拘束し、地震時の粘り強さに優れた柱がつくられています。

外壁、柱、屋上などに断熱材を施し、建物の断熱性が向上されています。

「Brillia成増シーズンテラス」では、主要な床や壁は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋が標準となっています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性をもたらしています。

建物を支える大きな柱を室外に配した工法。部屋のコーナー部をすっきりさせ、デッドスペースを解消します。
※リビング・ダイニングのみ。

将来の配管のメンテナンスを考慮し、中間に接続箇所がなく、耐久性にも優れたさや管ヘッダー方式が採用されています。ヘッダー（分岐部分）には点検口を設け、メンテナンス性が向上されています。

上下階を仕切るコンクリート床スラブにはボイドスラブが採用されています。天井部に小梁のないのびやかな室内空間が叶えられています。

計画段階で騒音測定を実施し、一般的に室内で快適な暮らしができる許容騒音レベルを目安に、外気音に対する配慮が施されています。

耐久性・遮音性に配慮した壁構造となります。外壁厚は約160mm（一部は約180mm）、隣戸との生活音の問題が気になる戸境壁は約220mmの厚みが確保されています。

集合住宅のクレームで最も多いもののひとつは、「上階からの音がうるさい」ということです。この床衝撃音には、足音などの「重量床衝撃音」とスプーンなどの軽いものを落とす「軽量床衝撃音」があります。「Brillia成増シーズンテラス」では、その対策が上記のように施されています。

※イラストはすべて概念図であり、実際とは異なる場合があります。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。