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アールヴェール文京大塚公園

所在地 東京都文京区大塚5丁目6番16号 建築年月 1999年12月 総戸数 80
最寄りの交通 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 まで徒歩3分 階建 地上14階建 地下1階

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 1LDK 南西 42.36m² 6.88m² 4,980万円 389万円
2023年9月 14階 1LDK 南西 41.88m² 6.88m² 5,980万円 472万円
2023年7月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 5,980万円 467万円
2023年1月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 4,680万円 365万円
2022年12月 14階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 4,950万円 386万円
2020年10月 11階 3LDK 西 73.84m² 9.86m² 7,280万円 326万円
2020年1月 12階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 4,000万円 312万円
2019年11月 4階 3LDK 西 73.84m² 9.86m² 6,480万円 290万円
2019年11月 11階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 3,680万円 287万円
2019年10月 11階 1LDK 西 42.36m² 6.88m² 3,900万円 304万円
2019年9月 10階 1SLDK 西 56.68m² 5.03m² 5,980万円 349万円
2019年7月 12階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 4,000万円 312万円
2016年6月 3階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 3,280万円 256万円
2014年9月 8階 3LDK - 83.89m² - 6,280万円 247万円
2011年5月 14階 1LDK - 40.32m² 5.03m² 3,180万円 261万円
2011年5月 9階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 2,930万円 229万円
2011年3月 9階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 3,080万円 240万円
2011年3月 3階 1LDK - 42.36m² 6.88m² 3,480万円 272万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“アールヴェール文京大塚公園”の売買相場 “文京区大塚”の売買相場 “文京区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“アールヴェール文京大塚公園”44㎡・13F角部屋」の条件では..

5,387 404.8万円/坪) 5,720 429.9万円/坪) 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

Reviews - 口コミ

投稿者情報
2023/12/15 21:01

Junさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅まで徒歩2分、護国寺駅まで徒歩13分と、地下鉄2線利用でき、交通の便はこれ以上ないくらい良い。
マンション前に停車駅がある都バスを使えば、大塚駅などJRの駅にアクセスすることも容易。
徒歩5分以内にスーパーもあるため、日常的な買い物も問題ない。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 基本的には住宅街となっており、治安も良いエリア。
徒歩圏内に公園や護国寺があるため、ファミリー層にもおすすめです。

外観・共用部
星 星 星 星 星 4.0

メリット よく手入れされており、清潔感に問題はない。
外観やエントランスは凝った作りではないが、その分好き嫌いが分かれるようなデザインではない。
南側が下り坂となっているため、+2階分の眺望に相当するうえ、南側が低層住宅街となっており、南側テラスの眺望は抜群に良い。

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 3.0

メリット 左右上下からの騒音や振動は感じたことがない。
リノベーションなどに求められる床の防音規定の水準が高いため、上下階の防音性は高いと思う。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット 最寄りの新大塚駅付近に飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、日常的な買い物には問題ない。
また、バスや電車を使えば、10分程度で大塚駅や池袋駅にアクセスできるため、買い物・飲食店は充実していると言える。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 小石川病院など医療施設も充実しており、保育園などもある。
徒歩圏内に公園や護国寺があるため、小さい子供をちょっと遊ばせたりするのに便利。
マンション南側の新大塚公園内には図書館もある。

投稿者情報
2023/12/02 20:49

らんりんさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット どこに行くにもアクセスが良い、池袋へは歩いて行ける。人気の丸ノ内線沿線では賃料が安い。住んでいて困ったことがない。春日通り沿いだがベランダが大通りより逆側にあるので騒音は気にならない、

投稿者情報
2022/07/24 17:58

こへいさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 分譲マンションのため、管理が行き届いており清潔感がある。最寄駅も近く、軽めの買い物なら困らない。住民も落ち着いている方が多い。

外観・共用部
星 星 星 星 星 4.0

メリット 常に管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。
特に清掃には力を入れている印象があり、清潔な状態が常に保たれている。
設備面としては、宅配BOX、オートロック、防犯カメラ等、十分な設備が整っている。

投稿者情報
2021/10/23 19:34

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【新大塚駅に対する口コミ】駅自体はコンパクトにできている。改札からホームまでがものすごく近いのですぐ乗れる!反対側のホームに行くのが少し面倒ですがホームに切符精算機があるので電車を待つ間にチャージができるのが良い。JR大塚駅までも徒歩10分くらいで行ける。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

アールヴェール文京大塚公園は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

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池袋支店 tel:0120702805 受付10:00~18:00(火曜・水曜・一部祝日定休)

Outline - 物件概要

  • マンション名 アールヴェール文京大塚公園
  • 所在地 東京都文京区大塚5丁目6番16号 周辺地図はこちら
  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 まで徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 まで徒歩8分 JR山手線 「大塚」駅 まで徒歩12分

  • 構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
  • 階建 地上14階建 地下1階
  • 建築年月 1999年12月
  • 総戸数 80戸
  • 専有面積 40.32㎡ ~ 83.89㎡
  • 間取り 1LDK ~ 3LDK
  • 分譲会社 東京建物
  • 施工会社 飛島建設
  • 設計会社 飛島建設
  • 管理会社 東京建物アメニティサポート
  • 備考

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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