所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6番	建築年月	1995年2月	総戸数	全115戸
最寄りの交通	JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩12分	階建	地上7階建

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2025年5月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,180万円	126万円
2025年3月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,380万円	134万円
2025年2月	4階	4LDK	南西	89.3m²	7.13m²	3,990万円	148万円
2025年2月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,480万円	138万円
2025年2月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,990万円	148万円
2025年2月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,780万円	150万円
2025年1月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,250万円	129万円
2024年12月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	4,090万円	151万円
2024年12月	3階	3LDK	南東	83.42m²	6.97m²	3,280万円	130万円
2024年10月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,150万円	125万円
2024年9月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	2,690万円	99万円
2024年7月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,180万円	126万円
2024年7月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,980万円	135万円
2024年6月	6階	1K	南東	36.21m²	4.05m²	1,480万円	135万円
2024年6月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,080万円	114万円
2024年6月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,460万円	128万円
2024年3月	6階	1K	南東	36.21m²	4.05m²	1,680万円	153万円
2024年2月	5階	2LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,790万円	140万円
2024年1月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,280万円	130万円
2024年1月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,850万円	152万円
2023年12月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,490万円	138万円
2023年12月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,460万円	128万円
2023年12月	5階	2LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,860万円	143万円
2023年10月	4階	4LDK	南東	83.51m²	6.22m²	3,590万円	142万円
2023年9月	4階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,620万円	134万円
2023年9月	5階	2LDK	南西	89.38m²	7.13m²	3,950万円	146万円
2022年12月	3階	4LDK	南	83.23m²	6.22m²	3,850万円	153万円
2022年10月	4階	4LDK	南東	83.23m²	6.22m²	3,880万円	154万円
2022年10月	3階	4LDK	南	83.23m²	6.22m²	3,880万円	154万円
2022年10月	3階	4LDK	南	83.23m²	6.22m²	3,980万円	158万円
2022年7月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	2,690万円	106万円
2022年6月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	2,680万円	106万円
2022年5月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	2,990万円	118万円
2022年5月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	3,280万円	130万円
2022年4月	4階	4LDK	南東	83.23m²	6.22m²	3,980万円	158万円
2022年4月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	3,480万円	138万円
2022年3月	3階	4LDK	南西	83.23m²	6.22m²	3,980万円	158万円
2022年1月	4階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	3,580万円	142万円
2022年1月	3階	4LDK	南東	83.23m²	6.22m²	2,880万円	114万円
2021年11月	4階	3LDK	南西	73.96m²	9.58m²	2,480万円	111万円
2021年10月	4階	3LDK	南	83.62m²	6.97m²	2,500万円	99万円
2021年9月	3階	1K	南東	36.21m²	4.05m²	1,480万円	135万円
2021年6月	4階	3LDK	南西	73.96m²	9.58m²	2,250万円	101万円
2020年5月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,380万円	104万円
2019年11月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,380万円	104万円
2019年6月	5階	1K	南東	36.21m²	4.05m²	1,250万円	114万円
2019年5月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,380万円	104万円
2019年4月	5階	1K	南東	36.21m²	4.05m²	1,350万円	123万円
2019年3月	3階	3LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,780万円	126万円
2019年2月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,580万円	117万円
2019年2月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,680万円	121万円
2019年1月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,600万円	118万円
2018年11月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,380万円	104万円
2018年10月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,480万円	108万円
2018年8月	5階	4LDK	-	89.38m²	7.13m²	2,650万円	98万円
2018年4月	3階	3LDK	南西	75.99m²	7.13m²	2,480万円	108万円
2018年3月	5階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	2,750万円	102万円
2018年1月	5階	4LDK	-	89.38m²	7.13m²	2,980万円	110万円
2017年9月	3階	4LDK	-	89.38m²	7.13m²	2,360万円	87万円
2017年6月	2階	2LDK	-	73.05m²	9.19m²	2,880万円	130万円
2017年5月	3階	4LDK	南西	89.38m²	7.13m²	2,480万円	92万円
2017年4月	5階	2LDK	南東	84.38m²	5.73m²	2,580万円	101万円
2017年2月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,280万円	103万円
2016年1月	5階	2LDK	南東	84.38m²	5.73m²	2,860万円	112万円
2015年12月	2階	2LDK	南西	73.05m²	9.19m²	2,290万円	104万円
2015年8月	3階	2LDK	南東	61.67m²	10.36m²	1,950万円	105万円
2015年8月	4階	4LDK	南西	83.51m²	6.22m²	1,850万円	73万円
2015年7月	5階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	2,380万円	94万円
2015年2月	5階	3LDK	南東	83.62m²	6.97m²	2,450万円	97万円
2015年2月	2階	3LDK	南西	70.28m²	7.67m²	2,080万円	98万円
2014年12月	2階	3LDK	南西	70.28m²	7.67m²	2,100万円	99万円
2014年10月	3階	2LDK	-	61.67m²	-	1,890万円	101万円
2014年9月	2階	3LDK	南東	83.36m²	-	2,380万円	94万円
2014年6月	5階	3LDK	南東	83.62m²	-	2,350万円	93万円
2014年3月	4階	1K	南東	36.21m²	-	1,280万円	117万円
2013年11月	2階	3LDK	南東	83.36m²	4.57m²	2,380万円	94万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“パティオス４番街 ”の売買相場 “千葉市美浜区打瀬”の売買相場 “千葉市美浜区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
階数
角住戸 or 中住戸

“パティオス４番街 ”の「83㎡・3F・角部屋」の条件では..

3,631 （144.7万円/坪）～ 3,856 （153.6万円/坪）万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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Reviews - 口コミ

2022/08/07 14:01 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【海浜幕張駅に対する口コミ】ディズニーランドに近く、都心に出るのも時間がかかりません。比較的人気があるエリアなので住居にかかる費用は少し高め
周辺環境	3.0 メリット海風があるので比較的夏場涼しく冬は暖かいです。治安に不安を感じるようなことは全くありめせん
買い物・食事	5.0 メリット駅前に商業施設が多いので選択肢はたくさんあります
暮らし・子育て	5.0 メリット海も近く夏場涼しく良く冬場は暖かいのが子育てに適しています

2021/10/07 15:06 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度	5.0 メリット【海浜幕張駅に対する口コミ】駅からすぐの距離にたくさんの商業施設があったり、バスで大型のイオンモールに行けたりと、ショッピングを楽しめる改札前にもいろいろな飲食店があり、駅の周りにもホテルが多いため、食事も楽しめる幕張メッセがあるので、よく賑わっている

2020/12/09 10:06 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	5.0 メリット【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設が多い。都心までのアクセスも良い。東京駅まで30分ほど。
周辺環境	5.0 メリット街並みはおしゃれ。最近は少し寂れてきたが、静かで良い。
外観・共用部	5.0 メリットセキュリティー、管理サービスともに良い。
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット日中は日当たりが良い。西日の当たる部屋もあり。
買い物・食事	5.0 メリット駅周辺はスーパーや商業施設が充実している。
暮らし・子育て	5.0 メリット近所に小学校中学校もあり通わせやすく、安心。

2020/05/22 16:58 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄り駅は海浜幕張駅であり、商業施設が充実している。大きなショッピングモール等（三井アウトレットパーク・イオンモール等）もあり、買い物に困ることは少ない。新しい街のため、夜でも街全体が明るく治安も非常に良い。住宅街と駅を結ぶ道の間に大きな公園が有り、人通りは少ないが、不審者等の情報も聞いたことがなく安心して帰れるだろう。
周辺環境	4.0 メリット千葉市の新興住宅街・幕張ベイタウンに位置し、街並みが美しい。住宅地区と商業地区が完全に別れており、治安が非常に良く、閑静であり、家族連れの住人が多い。公立私立ともに良い学校が揃っている。全ての道に歩道が有るため非常に安全で、公園等も非常に多い。
外観・共用部	5.0 メリット外観は現代的でデザインが良い。管理人の常駐と監視カメラ・オートロックがあり、清掃も常に行き届いている。エレベーターは２基。駐車場と駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット向かいのマンションとの間隔が広く、日当たりは良い。内装もシンプルで住みやすい。
買い物・食事	3.0 メリットコンビニが２店舗とスーパーが１店舗、住宅地区に有り、それらへのアクセスは良い。商業地区にはチェーンの飲食店等が多く、物価もそれほど高くない。
暮らし・子育て	5.0 メリット公立私立ともに良い学校が揃っている。公立小学校は住宅地区に３校ありどれも遠くはない。公立中学校は地区に１校しか無く徒歩１０分から１５分ほどかかる。その他私立学校は商業地区に有る。診療所等も多く選択肢が幅広い。救急病院は街の外れに有るがそれほど遠くはない。地域コミュニティはイベントなども充実しており、図書館も近い。公園は非常に多い。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

パティオス４番街は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

売買に関するご相談（WEB）

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売買に関するご相談（お電話）

津田沼支店 tel:0120100977 受付10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

マンション名パティオス４番街
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6番周辺地図はこちら
交通
JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩12分
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建地上7階建
建築年月 1995年2月
総戸数 115戸
専有面積 36.21㎡～ 116.56㎡
間取り１K ～５LDK
分譲会社東京建物,丸紅,大成建設,大和ハウス工業
施工会社大成建設,旭建設
設計会社近代建築研究所
備考－

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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所在地:	船橋市本町1丁目
交通　:	JR総武本線「船橋」駅まで徒歩2分
価格　:	未定

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所在地:	千葉市中央区富士見二丁目
交通　:	JR総武本線「千葉」駅まで徒歩4分
価格　:	4,198万円～10,498万円

公式サイトはこちら

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