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ザ・パークハウス国分寺四季の森

所在地 東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号 建築年月 2018年8月 総戸数 全494戸
最寄りの交通 JR中央線 JR武蔵野線 「西国分寺」駅 まで徒歩10分 階建 地上7階建

※物件概要は棟によって異なります。詳細は備考欄をご確認ください。

Sale Property - 売出中物件

情報更新日：2024/11/21

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年11月 4階 3LDK 西 69.67m² 10.98m² 6,480万円 307万円
2024年10月 7階 2LDK 西 70.8m² 11.07m² 7,080万円 331万円
2024年10月 7階 2LDK 西 70.86m² 11.07m² 7,080万円 330万円
2024年9月 1階 3LDK 東 73.73m² 11.51m² 6,380万円 286万円
2024年9月 1階 3LDK 東 73.73m² - 6,580万円 295万円
2024年9月 4階 3LDK 東 73.91m² 11.07m² 6,480万円 290万円
2024年8月 6階 3LDK 南 70.75m² 11.07m² 6,480万円 303万円
2024年8月 4階 3LDK 西 69.67m² 10.98m² 6,680万円 317万円
2024年8月 4階 3LDK 南 70.86m² 10.62m² 6,280万円 293万円
2024年7月 6階 3LDK 南 70.75m² 11.07m² 6,580万円 307万円
2024年6月 3階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 6,580万円 294万円
2024年4月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,180万円 277万円
2024年3月 4階 3LDK 南 73.34m² 11.07m² 6,680万円 301万円
2024年3月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,280万円 282万円
2024年1月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,380万円 286万円
2023年12月 2階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 6,280万円 294万円
2023年10月 6階 3SLDK 南 73.89m² 10.84m² 6,380万円 285万円
2023年10月 3階 3LDK 西 70.72m² 11.07m² 6,080万円 284万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 6,380万円 298万円
2023年10月 3階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 6,180万円 289万円
2023年9月 1階 3LDK 南 75.74m² 11.34m² 6,580万円 287万円
2023年9月 4階 3LDK 北西 75.77m² 11.88m² 6,480万円 283万円
2023年7月 5階 3LDK 南 73.89m² 11.25m² 6,180万円 276万円
2023年6月 2階 3LDK 南 77.55m² 11.47m² 6,080万円 259万円
2023年6月 2階 4LDK 西 87.57m² 17.95m² 6,750万円 255万円
2023年6月 7階 3LDK 南 75.74m² 11.34m² 6,180万円 270万円
2023年5月 7階 3LDK 南 75.74m² 11.34m² 6,480万円 283万円
2023年4月 2階 4LDK 西 87.57m² 17.95m² 6,980万円 264万円
2023年1月 7階 3LDK 南 70.86m² 11.07m² 5,980万円 279万円
2023年1月 1階 3LDK 南 73.91m² - 6,380万円 285万円
2022年11月 6階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 5,880万円 275万円
2022年11月 7階 3LDK 南 70.86m² 11.07m² 6,280万円 293万円
2022年10月 6階 3LDK 南 83.37m² 19.35m² 7,250万円 287万円
2022年10月 7階 3LDK 南 70.86m² 11.07m² 6,490万円 303万円
2022年10月 5階 3LDK 南 83.68m² 12.15m² 6,980万円 276万円
2022年9月 6階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 6,080万円 284万円
2022年9月 6階 3LDK 南 77.55m² 11.7m² 6,780万円 289万円
2022年4月 4階 3LDK 東 74.92m² 11.25m² 5,980万円 264万円
2022年3月 7階 4LDK 東 86.2m² 18.81m² 6,480万円 249万円
2022年2月 6階 3LDK 南 75.74m² 11.34m² 6,480万円 283万円
2022年1月 7階 4LDK 東 86.2m² 18.81m² 6,980万円 268万円
2021年10月 5階 3LDK 南 73.73m² 10.84m² 5,880万円 264万円
2021年10月 6階 3LDK 東 74.92m² 11.25m² 5,880万円 259万円
2021年9月 6階 3SLDK 東 74.92m² 11.2m² 5,280万円 233万円
2021年8月 1階 3LDK 南 75.55m² - 6,280万円 275万円
2021年7月 6階 3SLDK 東 74.92m² 11.2m² 5,680万円 251万円
2021年6月 2階 3LDK 南 73.34m² 11.07m² 5,380万円 243万円
2021年5月 1階 3LDK 南 73.89m² - 5,680万円 254万円
2021年4月 6階 3LDK 南 70.86m² 11.07m² 5,140万円 240万円
2021年4月 5階 4LDK 南 87.88m² 11.47m² 6,480万円 244万円
2021年3月 6階 3LDK 南 73.89m² 11.96m² 5,680万円 254万円
2021年3月 4階 3LDK 東 73.91m² 11.07m² 5,080万円 227万円
2021年1月 1階 4SLDK 南 87.88m² - 6,180万円 232万円
2020年12月 4階 3LDK 東 73.91m² 11.07m² 5,280万円 236万円
2020年12月 3階 3LDK 南 71.83m² 11.25m² 4,980万円 229万円
2020年12月 1階 4SLDK 南 87.88m² - 6,380万円 240万円
2020年9月 2階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 5,319万円 238万円
2020年9月 1階 3SLDK 東 85.54m² - 5,650万円 218万円
2020年7月 7階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 5,180万円 232万円
2020年6月 1階 3LDK 東 85.54m² 12.2m² 5,680万円 220万円
2020年5月 1階 2LDK 南 69.67m² - 5,180万円 246万円
2020年3月 7階 3LDK 西 69.67m² 10.98m² 5,149万円 244万円
2020年3月 2階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 5,319万円 238万円
2020年2月 7階 3LDK 東 74.92m² 11.2m² 5,180万円 229万円
2020年1月 5階 3LDK 南 73.73m² 11.07m² 5,080万円 228万円
2020年1月 3階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 4,899万円 219万円
2019年12月 3階 3LDK 南 70.86m² 11.07m² 4,980万円 232万円
2019年12月 2階 3LDK 西 70.86m² 11.07m² 4,398万円 205万円
2019年12月 2階 4LDK 西 87.57m² 15.56m² 6,058万円 229万円
2019年12月 3階 3LDK 南 73.91m² 11.07m² 4,980万円 223万円
2019年12月 7階 3LDK 東 74.92m² 11.2m² 5,380万円 237万円
2019年11月 1階 2LDK 南 69.97m² 10.75m² 5,180万円 245万円
2019年11月 1階 2LDK 南 69.67m² - 5,180万円 246万円
2019年10月 7階 3LDK 東 74.92m² 11.2m² 5,580万円 246万円
2019年9月 3階 3LDK 南 73.11m² 11.07m² 4,980万円 225万円
2019年8月 1階 2LDK 南 69.67m² - 5,250万円 249万円
2019年7月 1階 2LDK 南 69.97m² 10.75m² 5,250万円 248万円
2019年6月 3階 3LDK 南 73.11m² 11.07m² 5,000万円 226万円
2019年2月 1階 2LDK 南 69.67m² - 5,250万円 249万円
2018年6月 3階 3LDK - 74.92m² 11.25m² 4,990万円 220万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“ザ・パークハウス国分寺四季の森”の売買相場 “国分寺市東恋ケ窪”の売買相場 “国分寺市”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス国分寺四季の森”の 「69㎡・5F・角部屋」の条件では..

6,435 （308.4万円/坪） ～ 6,833 （327.4万円/坪） 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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Reviews - 口コミ

投稿者情報
2022/02/10 21:54

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】東京都国分寺市の駅。中央線と武蔵野線が乗り入れる駅。中央線と武蔵野線がすぐに乗換出来るので便利。駅には立ち食いやカフェなど飲食店が充実しています。さらに、中央線の新宿・東京方面のホームに散髪屋やはなまるうどんなどがあり、中央線の高尾・大月方面にはハッピーボックス（ガチャガチャの集まり）があり、駅の改札にも沢山のお店、武蔵野線のホームにも沢山のお店があり賑わってます。

投稿者情報
2021/09/27 13:07

Junさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩15分ほどかかるが平日はマンションで運営しているシャトルバスが頻繁に走っているため通勤や買い物にとても便利です。
国分寺駅は駅ビルをはじめとして主要なショップがほとんど揃っているため、普段使いには申し分ありません。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 治安が良く緑も所々にあり街並みも静かです。近くには小さい公園しかないため、大きい公園に行くには自転車が必要です。

外観・共用部
星 星 星 星 星 4.0

メリット 築年数が浅いため全体的にまだ新しさが残っており、清掃も行き届いてます。

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 4.0

メリット 必須のディスポーザー、床暖房、浴室乾燥は入っておりますが、ビルトイン食洗機が必要な場合は自ら設置する必要があります。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 近くにOKストアがあり、自転車で7分ほどのところにロピアもあります。どちらもとても人気のあるスーパーマーケットです。また歩いて10分かからないくらいのところに2021年秋頃にいなげやも新たに開店予定です。
またマンション目の前のパン屋志茂は予約制ですが人気があり何を食べてもとても美味しいです。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 小学校は徒歩10分ほどのところにあり、大規模マンションのため同級生がたくさん住んでいて安心して遊びにいかせることができます。
またいくつかの幼稚園バスがマンションまで迎えに来てくれたり、保育園や病院も近くにいくつかあります。

投稿者情報
2021/08/16 13:23

Junさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線の国分寺駅と中央線、武蔵野線の西国分寺駅が最寄り駅となり、国分寺駅においてはユニクロ、各種百均、無印良品、ロフトなど普段使いのお店は一通り揃っていて便利です。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 国分寺全体として治安はよく、また少し足を伸ばせば自然が多くあります。隣接する日立研究所には壮大な森があり、横の歩道を通ると森林のおかげで空気が清々しくひんやりとしてます。

外観・共用部
星 星 星 星 星 5.0

メリット エントランスはホテルライクでとても高級感があり綺麗に整備されてます。無料で使えるパーティールームがありますが、盛況なようで予約は取りづらい状況です。

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 4.0

メリット 床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など一通り設備としては揃っています。食洗機はありませんが、後付けでビルトイン食洗機をつけられます。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット OKストアが近くにあるため安くて品質もよく使い勝手が良いです。少し足を伸ばせばロピアがあります。また、2021年秋頃ないなげやも近くにできる予定です。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 幼稚園のお迎えのバスがマンション内に来るため、送り迎えは楽です。また小学校は徒歩15分ほどかかりますが、子供はすぐに慣れるため距離はとくに問題なさそうです。

投稿者情報
2020/10/14 16:22

うにつこさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 5.0

メリット 窓を開けたら緑がよく見えます。また静かな環境で、車の音はきこえないです。（Ａ棟）収納も十分です。購入してよかったです。

投稿者情報
2020/08/01 18:57

No nameさん 【購入検討者さん】

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 自然がいっぱいで、マンション名通り四季を感じることができる。

投稿者情報
2020/03/01 00:00

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】この駅は、武蔵野線のほか中央線も乗り入れており、地域の便利な接続駅として機能しています。
また、南武線に接続が可能な「府中本町駅」までは約5分でアクセスする事が出来ます。
駅から徒歩3分圏内に複数の生鮮食品スーパー・コンビニがあり、また徒歩0分の場所にドラッグストア「クリエイトＳＤ」もあります。

投稿者情報
2019/12/26 10:27

No nameさん 【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】静かな環境の中にあるマンションで落ち着いた生活ができます。マンション敷地内に学童保育もありますので子育て環境も良いです。最寄り駅まではシャトルバスの運行もあり便利です。ゲストルームやテラスなど共用スペースも充実しています。

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット マンション敷地の隣は企業の研究所があり森に囲まれているので、とても静かな環境です。敷地が広いので車の音などマンション敷地外の音が気になりません。

外観・共用部
星 星 星 星 星 5.0

メリット オートロックや管理人が常駐しているなど、セキュリティ面はとても安心です。共用部分も丁寧に清掃されています。

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 5.0

メリット 排水口で生ゴミの処理ができる機能、地震にによる食器落下を防ぐ耐震ラッチなど、最新の設備仕様となっております。どの専有部分も日当たりは良好で明るい室内です。スロープがありバリアフリー対策も完璧です。

買い物・食事
星 星 星 星 星 2.0

メリット 買い物事情はあまりよくありませんが、マンション敷地すぐ隣に人気のパン店があります。最寄り駅の国分寺駅構内は飲食店やスーパー・百貨店が充実しています。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 近隣に保育園がありますが、小中学校も徒歩で行ける範囲にあります。マンションに隣接する公園や学童保育施設もありますので、子育て環境は充実しています。お祭りなどのイベントも近隣の神社で積極的に行われております。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

ザ・パークハウス国分寺四季の森は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

売買に関するご相談（WEB）

購入希望登録はこちら 無料売却査定はこちら

売買に関するご相談（お電話）

新宿支店 tel:0120601667 受付10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

  • マンション名 ザ・パークハウス国分寺四季の森
  • 所在地 東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号 周辺地図はこちら
  • 交通

    JR中央線 JR武蔵野線 「西国分寺」駅 まで徒歩10分 JR中央線 西武国分寺線 西武多摩湖線 「国分寺」駅 まで徒歩13分

  • 構造 RC（鉄筋コンクリート）
  • 階建 地上7階建
  • 建築年月 2018年8月
  • 総戸数 494戸
  • 専有面積 62.68㎡ ～ 97.49㎡
  • 間取り 2LDK ～ 4LDK
  • 分譲会社 東京建物,三菱地所レジデンス,大栄不動産
  • 施工会社 長谷工コーポレーション
  • 設計会社 長谷工コーポレーション
  • 管理会社 三菱地所コミュニティ
  • 備考 フォレスト街区
    交通：JR中央線　西武国分寺線 西武多摩湖線「国分寺」駅まで徒歩13分（フォレスト・エントランスから）
    建築年月：2018年1月
    総戸数：323戸

    ガーデン街区
    交通：JR中央線　JR武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩10分（パークサイドエントランスから）
    建築年月：2018年8月
    総戸数：171戸

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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