Brillia Grande みなとみらい 構造

「Brillia Grande みなとみらい」の制震構造は、低降伏点鋼制震パネルと呼ばれるエネルギー消費部材を組み込んだ制震間柱を骨組み内に設置し、地震時の揺れを抑え、建物の梁や柱の損傷を防ぐものです。

「Brillia Grande みなとみらい」は、一般のマンションコンクリート設計基準強度を超えるスペックをもつコンクリートが採用されています。特にタワーマンションの構造上、より強度が求められる低層部（1～10階部分の柱）には、1 あたり約6,000tの力にまで耐えることができる高強度コンクリートが採用されています。その結果、建物全体としてより強固で高い耐久性を持つ鉄筋コンクリート造（一部除く）となります。

「Brillia Grande みなとみらい」の建物は、地表から深さ43～51m、長さ34～42m、直径2,000mm～2,600mm、先端の直径を約1.5倍に拡張したアースドリル拡底杭工法の鉄筋コンクリート杭が設けられています。しっかりとした基礎を打ち込むことで、タワーマンションの耐震上のより高い安定化が図られています。

スラブ厚約325mm（2階のみ250mm）が確保され、その上に遮音性の高いLL-45等級のフローリングが採用されています。遮音性を高めつつ、間取りの変更や将来のリフォームに対応する二重床・二重天井となります。

戸境壁には、日本建築学会が定める遮音性能TLD56をクリアした「耐火遮音ボード壁」が採用されています。遮音性はもちろん、耐火性にもすぐれた部材として、日々の暮らしにより確かな静寂性と安全性をもたらしています。

S&I思想による工法で、建物のSkelton（スケルトン＝構造躯体）とInfill（インフィル＝給排水などの設備機器および建物造作）が明確に分離され、共用配管のメンテナンスや更新が考えられた住宅となっています。この工法では、通常は住戸内にあるパイプシャフト（共用排水竪管）が、まとめて共用廊下側に配置されています。水まわりを含むプラン変更や将来のリフォームの自由度を高めるとともに、他の住戸の排水が通らないため、静音性も向上しています。また、大規模修繕時やメンテナンスの際にも、住戸内での工事が大幅に減ります。

外部からの音を軽減するため、各住戸の窓には気密性、防音効果に配慮したエアタイトサッシュが採用されています。野外の騒音などからお部屋の中の静けさを、しっかりと守っています。

2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱性を向上するペアガラスが採用されています。結露の発生を低減する効果に加え、冷暖房効果を高めるので省エネにも役立っています。

近年話題となっているシックハウス症候群に対応し、居住者の健康に配慮され、フローリング材には低ホルムアルデヒドタイプ（F☆☆☆☆）が採用されています。また、クロスの接着剤にはホルムアルデヒドを含まないものが使用されています。

玄関扉の枠は、地震によって変形することがあり、扉が開かなくなってしまうことがあります。そんな事態を防ぐため、扉と枠の間に十分なクリアランスが確保され、万一の際、玄関からの脱出を可能にしています。

万一の非常時に備えて、タワー屋上にヘリコプターのホバリングスペースが確保されています。高層階からの救出・救援にも迅速に対応できるよう準備されています。

オーシャンフロントタワーB1Fには、非常時に必要となる備品等を保管した防災備蓄倉庫が設置されています。

漏電による火災を防ぐために、各住戸には漏電遮断器が設置されています。例えば、電源コードが家具などに挟まれて劣化した場合、ショートする恐れがあります。このような際にも、瞬時にブレーカーが遮断し、漏電火災を未然に防止します。

エレベーターには、一定規格の地震発生時には最寄りのフロアに止まる、自動非常停止装置が設置されています。また、エレベーター内に閉じこめられた場合にも、エレベーター会社や防災センターへ通報できる非常用通話ボタンを設け、万一の際に迅速に対応できるよう配慮されています。

タワー地下に自家発電機室が設置されています。防災設備の電源用として4時間は自家発電が可能となります。

高層マンションならではの防災対策として、15階以上の住戸には、スプリンクラーが設置されています。火災が発生すると、放水ヘッドから自動的に散水され、火災を消火します。

※イラストはすべて概念図であり、実際とは異なる場合があります。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。