Brillia パークサイド綱島 構造

建設地は十分な支持力を持つ支持地盤が浅い層にある恵まれた地盤です。したがって基礎杭の必要がなく、支持地盤の上に直接厚いコンクリートの基礎を設ける直接基礎工法が採用されています。

建物の柱の部分に「溶接閉鎖型フープ筋」が採用されています。通常のフープ筋に比べ、地震時の繰り返し水平力に粘りを発揮する構造です。

床や壁面の内部に格子状に組まれた鉄筋を二重に施工されています。シングル配筋よりも優れた強度と耐久性が備えられています。

通常は居室内にある構造柱をバルコニーの外側に移したアウトフレーム構造。室内の余計な出っ張りが少なく、空間を隅まで有効活用でき、家具のレイアウトもしやすいです。

バルコニーに面した窓に、天井から梁が下がらない逆梁構造が採用されています。光の遮りがない明るい空間が演出できます。リビング・ダイニングのハイサッシやハイコーナーサッシ高は約2,360mmです。

リビングダイニングの天井高は2,450mm、開放感のある高さです。空間のゆとりを感じるリビング・ダイニングをかなえることができます。

スラブ厚約200mmが確保され、その上に遮音性の高いLL-45等級のフローリングが施されています。また遮音性が高く、将来のリフォーム等に対応できる二重床と二重天井が採用されています。

隣戸との生活音の問題に配慮され、戸境壁厚は約200mmが確保されています。また、外壁は160mm以上、断熱材で断熱性も高められています。穏やかな生活に十分配慮された構造です。

外部の壁や柱、屋上などに熱を伝えにくい断熱材が採用され、断熱性と保温性が強化されています。外気や日射の影響から建物が保護され、またカビの原因となる水滴は、結露受から外へ排出されます。

排水の堅管に遮音シートが巻かれることにより流水音の遮音に配慮されています。また、集合管継手が用いられることで、水の流れに旋回力が加えられるので、排水もスムーズです。

住戸内をめぐる給排水管は耐久性に優れ、お湯を同時に使用しても圧力変化が少なく、メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステムが採用されています。