Brillia 武蔵小杉 構造

基礎に免震層を設けて地盤の揺れを吸収することで、建物全体を免震化した安心構造。安全な暮らしがサポートされています。

従来の耐震構法では上層部になるほど大きく揺れますが、免震構法では建物全体が免震装置上を滑るように動くため、地震の揺れを感じにくい構法となります。

「厚さ数ミリのゴム」と「鉄板」を交互に積層し、上下（鉛直）方向には強く、水平方向には柔らかい性能の構造体です。

鋼製シリンダーに内封されたオイルの流動抵抗力を制御力・減衰力に利用。建物の揺れに合わせてピストン運動することで、地震エネルギーを吸収します。

ボールペアリングと軸受けレールによる直動装置を直交させて組み合わせた免震支承。建物の大きな荷重を支えながら、小さな抵抗力で任意の方向に動き、引抜力に対しても有効に作用します。

地下約17m以深、N値50以上の土丹層を支持地盤として、アースドリル拡底杭工法により24本の杭を打ち込んでいます。

スラブ厚は約200～300mmを確保。フローリング材とスラブとの間に空間を設けて、メンテナンス性と遮音性が高められています。

コンクリートの劣化を防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）は劣化対策等級3（最高等級）の仕様に基づいた厚さが確保されています。

耐久性を高め、長期にわたって劣化を防ぐための配合条件として、コンクリートの水セメント比を50％以下に抑えられています。
※杭・外構除く

溶接閉鎖型フープは、工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋。コンクリートを帯状に拘束し、大地震時にも柱を粘り強く支えています。

主要な床や壁には、シングル配筋に比べてより粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋が採用されており、強度と耐久性が高められています。

低層階のコンクリートの設計基準強度は、最大48N/mm²に設定。これは1m²あたり最大約4,800トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。

全住戸の窓に遮音性、断熱性に優れた二重サッシュを採用。暮らしの静けさと心地よさをしっかりキープしています。

ALCは厚さ約100mm～150mmが確保されており、断熱性が高められています。

戸境壁はプライバシーに配慮されており、約200mm以上となります。

主寝室と他の居室が接する間仕切り壁は上階の床下までプラスターボードが貼り込まれています。さらに主寝室側にプラスターボードを二重貼りにして遮音性が高められています。

フローリングと各居室の巾木の間に、隙間を確保して床と絶縁。生活音を隙間から居室空間へと逃がして、床下に伝わりにくい構造となります。

排水の竪管には遮音シートを巻くことにより流水音の遮音に配慮されています。集合継手を用い、水の流れに旋回力を与え、スムーズな排水が実現されています。

LL45、LH50※のフローリングが使用されており、スプーンなど小さな物の落下音「軽量衝撃音（LL）」にも、足音などの「重量衝撃音（LH）」にも対策が施されています。
※メーカーによる部材の試験データですので、実際の室内値を保証するものではありません。

サッシュの遮音性能等級は4段階で、数値が大きいほど優れた性能を表わしています。 「Brillia武蔵小杉」は最高等級のT-4サッシュが採用※2（一部住戸除く）されており、室内の遮音性に配慮されています。
※1 メーカーによる部材の試験データですので、実際の室内値を保証するものではありません。
※2 マンションにおける住戸の位置（階数、向き等）等によって外部騒音が異なる為、採用しているサッシュも異なります。

万が一、停電や火災が発生したら、管制運転で最寄りの階に停止。自動アナウンスで、安全な避難方法をお知らせします。

※イラストはすべて概念図であり、実際とは異なる場合があります。
※上記画像にはイメージ写真等が含まれており、実際の設備や現状とは異なる場合があります。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。