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アールヴェール新宿弁天町

所在地 東京都新宿区弁天町81番1号 建築年月 1998年10月 総戸数 全28戸
最寄りの交通 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 まで徒歩3分 階建 地上7階建 地下1階

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 西 65.63m² 8.54m² 8,880万円 447万円
2024年9月 3階 3LDK 南 65.63m² 8.54m² 8,800万円 443万円
2024年9月 3階 3LDK 南 65.63m² 8.54m² 8,880万円 447万円
2024年7月 4階 3LDK 西 65.63m² 8.54m² 8,980万円 452万円
2024年3月 4階 2LDK 西 65.63m² 8.54m² 9,280万円 467万円
2023年8月 2階 2SLDK 西 73.29m² 5.39m² 8,950万円 404万円
2023年8月 1階 2SLDK 西 73.29m² 5.39m² 8,950万円 404万円
2023年5月 2階 2SLDK 西 73.29m² 5.39m² 9,000万円 406万円
2023年5月 1階 2SLDK 西 73.29m² 6.47m² 9,000万円 406万円
2020年7月 3階 2LDK 西 62.44m² - 4,990万円 264万円
2020年6月 3階 2LDK 西 62.44m² - 4,880万円 258万円
2020年2月 7階 2LDK 西 60.7m² 5.88m² 4,880万円 266万円
2020年2月 6階 2LDK 西 60.7m² 5.88m² 4,880万円 266万円
2019年12月 6階 2LDK 西 60.7m² 5.88m² 5,180万円 282万円
2019年12月 7階 2LDK 西 60.7m² 5.88m² 5,180万円 282万円
2018年4月 6階 2LDK - 51.91m² 5.35m² 4,280万円 273万円
2017年7月 1階 2LDK 西 65.63m² 5.24m² 6,280万円 316万円
2016年8月 7階 3LDK 西 65.63m² 8.54m² 5,380万円 271万円
2016年4月 7階 3LDK 西 65.63m² 8.54m² 5,580万円 281万円
2016年3月 2階 2SLDK 南 77m² 6.44m² 5,380万円 231万円
2016年3月 7階 3LDK 西 65.63m² 8.54m² 5,780万円 291万円
2016年3月 2階 2SLDK 南 77m² 6.44m² 5,580万円 240万円
2016年1月 2階 3LDK - 77m² 8.42m² 5,880万円 252万円
2014年12月 3階 2LDK - 62.44m² 1.08m² 4,698万円 249万円
2014年12月 4階 2LDK - 51.91m² 5.35m² 3,798万円 242万円
2014年12月 4階 2LDK - 62.44m² 6.96m² 4,498万円 238万円
2014年12月 7階 1LDK - 51.91m² 5.35m² 3,898万円 248万円
2014年11月 3階 2LDK 東 59.07m² - 3,598万円 201万円
2014年11月 3階 2LDK 西 62.4m² - 4,698万円 249万円
2014年9月 1階 2LDK 西 59.24m² - 4,048万円 226万円
2014年4月 2階 2LDK 西 59.24m² - 4,048万円 226万円
2014年2月 2階 2LDK - 59.24m² 5.35m² 4,148万円 231万円
2012年4月 1階 3LDK - 73.29m² 6.47m² 4,980万円 225万円
2011年11月 1階 3LDK - 73.29m² 6.47m² 4,650万円 210万円
2010年5月 3階 3LDK - 65.63m² 8.54m² 4,480万円 226万円
2009年8月 6階 2LDK - 60.7m² 6.96m² 4,280万円 233万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“アールヴェール新宿弁天町”の売買相場 “新宿区弁天町”の売買相場 “新宿区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“アールヴェール新宿弁天町”の 「68㎡・4F・中住戸」の条件では..

8,828 （429.2万円/坪） ～ 9,374 （455.8万円/坪） 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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Reviews - 口コミ

投稿者情報
2024/07/12 11:44

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【牛込柳町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用でき、西船橋駅方面は快速電車が運転されていて停車します。
都心のオフィス街（九段下駅や大手町駅など）に１本で行けます。
山手線が通る高田馬場駅は隣駅（約２分）、都電荒川線（早稲田停留所）も徒歩10分位で利用できます。
バス乗り場が設置されています。交通の便がよく、駅周辺で生活必需品や日用品の購入は済ますことができる便利さがあります。
大通りから１本入ると閑静で落ち着いた雰囲気です。
緑も多い住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット スーパー２店舗が柱（三徳とヨークマート）、その他コンビニ（複数）とドラッグストア（クリエイトとツルハ）があるため、生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。
みずほ銀行の支店や新宿馬場下郵便局が近く、便利だと思います。駅周辺に交番があり、何かあった場合には安心できると思います。
人通りが多く、人の目による監視効果が出て、治安の良さに繋がっていると思います。
居酒屋が少ないこともあって、酔っ払いが多いということもないと思います。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット ファミレス（サイゼリア）、ファーストフード（マック、モス、松屋など）、カフェ（ドトールやルノアール）といったチェーン店がしっかり営業していて、その他学生向けのお店も多く、ボリューム感があって安くて美味しいお店は多いです。
大学のカフェテリアも一般人が利用できます。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。
駅周辺には保育園や公園が設置されていて利用しやすく、区立の小学校や中学校も近く、早稲田大学や学習院女子大学、都立戸山高校などの教育機関も多く、緑豊かな環境の中、子育て環境が整っている印象です。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

アールヴェール新宿弁天町は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

売買に関するご相談（WEB）

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新宿支店 tel:0120601667 受付10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

  • マンション名 アールヴェール新宿弁天町
  • 所在地 東京都新宿区弁天町81番1号 周辺地図はこちら
  • 交通

    都営大江戸線 「牛込柳町」駅 まで徒歩3分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 まで徒歩12分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 まで徒歩13分

  • 構造 RC（鉄筋コンクリート）
  • 階建 地上7階建 地下1階
  • 建築年月 1998年10月
  • 総戸数 28戸
  • 専有面積 51.91㎡ ～ 77㎡
  • 間取り 1LDK ～ 3LDK
  • 分譲会社 東京建物
  • 施工会社 飛島建設、青木建設
  • 設計会社 青木建設
  • 管理会社 東京建物アメニティサポート
  • 備考 －

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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