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アールヴェール哲学堂

所在地 東京都新宿区西落合1丁目21番15号 建築年月 1997年4月 総戸数 35
最寄りの交通 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 まで徒歩7分 階建 地上8階建 地下1階

Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 5,650万円 278万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 5,680万円 279万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 5,780万円 284万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 67.68m² 9.65m² 5,999万円 293万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 5,880万円 289万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 5,980万円 294万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 6,100万円 300万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 6,180万円 304万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 6,280万円 309万円
2023年3月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 6,380万円 314万円
2023年2月 1階 3LDK 67.24m² 9.77m² 6,480万円 319万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 67.24m² 9.77m² 6,480万円 319万円
2022年12月 3階 3LDK 67.24m² 9.77m² 6,800万円 334万円
2022年2月 3階 3LDK - 73.2m² - 5,780万円 261万円
2018年4月 8階 3LDK - 73.2m² 11.63m² 4,680万円 211万円
2017年10月 2階 - 73.2m² 11.63m² 4,900万円 221万円
2017年10月 8階 3LDK - 73.2m² 11.63m² 4,680万円 211万円
2017年8月 4階 3LDK - 67.24m² 9.77m² 4,290万円 211万円
2017年7月 8階 3LDK - 73.2m² 11.63m² 4,980万円 225万円
2017年4月 8階 3LDK - 73.2m² 11.63m² 5,180万円 234万円
2017年2月 4階 3LDK - 67.24m² 9.77m² 4,380万円 215万円
2016年11月 1階 3LDK 65.81m² - 4,180万円 210万円
2016年11月 1階 3LDK 69.1m² - 4,180万円 200万円
2016年10月 8階 4LDK - 73.2m² 11.63m² 5,350万円 242万円
2016年6月 4階 3LDK - 67.26m² 9.77m² 4,280万円 210万円
2016年3月 8階 4LDK - 73.2m² 11.63m² 5,380万円 243万円
2015年12月 8階 3LDK 73.2m² 11.63m² 5,680万円 257万円
2013年10月 5階 2LDK - 58.34m² 9.52m² 3,180万円 180万円
2013年3月 6階 2LDK - 58.34m² 9.52m² 3,280万円 186万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“アールヴェール哲学堂”の売買相場 “新宿区西落合”の売買相場 “新宿区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“アールヴェール哲学堂”68㎡・3F角部屋」の条件では..

5,990 291.3万円/坪) 6,361 309.3万円/坪) 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

Reviews - 口コミ

投稿者情報
2024/01/30 00:17

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで20分以内で行けて、中野駅までバスで10分以内に行けるのですみやすいです。新宿駅や高田馬場駅、中野駅など行きやすく家賃も平均より安めな気がします。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 基本的にコンビニ、スーパー、病院系もほとんどあるので生活には不便しないです。駅前に交番もあり、商店街もあるので道なりも明るく変な人も少ないと思います。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット スーパーやチェーンのご飯屋さんや居酒屋なども多数あるので基本的には困らないとおもいます。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 2.0

メリット 詳しくないのでわかりませんが、静かで住みやすいところなのでファミリーも住みやすいところはあると思います。

投稿者情報
2024/01/13 19:02

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】急行は止まらないが、新宿(西武新宿)や高田馬場まで10分程度で行けるので便利駅前の商店街などが充実していない点は残念だが、落ち着いた住宅街が広がっていて住みやすい。家賃もおそらく高くないはず

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット 現状、駅周辺の施設は充実していないが、駅の改良工事が終われば少しはマシになるかもしれない。JR中野駅まで自転車で10分、徒歩でも15〜20分程度なので、今はそちらを利用した方がいい駅近くの線路沿いに交番がある。20年間住んでいるが、治安が悪いという声は一度も聞いたことがない

買い物・食事
星 星 星 星 星 2.0

メリット 「ビーフシチューとハンバーグステーキのお店 BUN吉」は隠れた名店。土曜日限定だが、ローストビーフランチはコスパが非常に高い

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 駅から徒歩1本で東亜学園高校がある。子育てをしていないので、近くの幼稚園や保育園の数は分からない。

投稿者情報
2024/01/10 13:46

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】都心部に向かう人にとってはアクセスが良いと思う豊島区側は家賃的に安いところが多い印象がある

周辺環境
星 星 星 星 星 1.0

メリット 駅直結でショッピングセンターがあり、雨の日は濡れずに移動できる。治安は良い方だと考える。
あまり犯罪が起きたりは聞いたことがない

買い物・食事
星 星 星 星 星 1.0

メリット 基本的には有名なお店があると思う、昼食ぐらいであれば駅周辺で済ませられそう。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 子供向けの公園は充実していると思う。
保育園も多数ある

投稿者情報
2024/01/05 17:52

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 2.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】交通利便性は皆無に等しく、都営大江戸線であるということのみに利点ありといった感じです。
この駅を起点に池袋や新宿に出るためには都市バス以外に方法がなく、歩いて別の路線に向かうのは現実的ではない距離。
あえて言うなら朝夕でも特に駅そのものは混まないことくらいでしょうか。駅から多少離れていても大きな道路にすぐ出れるエリアに居住している人は年々利便性が向上しているので非常にコスパが良くなってきています。
静かに派手さを求めず暮らす分には不便はないでしょう。
大きな道路からの騒音が聞こえない程度の位置に行くと学校が点在しているため、子供が好きな人やお子さんがいる家庭には色々近場で住むので良コスパです。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 数年前にアイテラスが開業し、駅改札から直結工事も同時に行われたため、日常ショッピングがしやすくなりました。
以前は周囲にあるものと言えばマックとコンビニくらい日常の買い物も遠出が必要な立地でしたが、アイテラスとの同時開発により、飲食チェーン、服飾、医療薬事、輸入、スーパーや100円均一等様々なサービスが集中する駅に様変わり。
駅そのものは全く変えずに利便性を大幅向上させました。
他にもゴルフ施設や道路を挟んで正面にくら寿司やケンタッキー、大きなスポーツセンター施設があり、南には幼・小・中学校が揃っています。
閑静な住宅街にぴったりな煩すぎない駅開発で、生活しやすいですね。幼・小・中学校が密集している地域で、その施設周りを宗教法人系の土地が固めているため、学校周りは比較的平和です。
ペット飼育のご家庭が多いのでドッグランがあったりお散歩ワンちゃんが多かったり、お散歩マナーが良く野良猫も全然居ないという「住民はだいたいお上品な地域」と言えると思います。
大きなお家のきれいなガーデニングを披露しているお宅などもかなり有り、目には楽しいでしょう。
しかし治安という意味ではデメリットのほうが多いです。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット 主要なチェーン店であるマック、ケンタ、31、ガスト、藍屋、ドトール、KALDI、弁当店等が揃っているため、地元の人が食事を目的にするでも、デリバリーを頼むでも困らない地域です。
駅から歩いて10分圏内には寿司系やファミレス系も揃っています。
大人数の宴会を受け入れられるチェーン店もファミレスや居酒屋共に揃っていますので、ファミリーでも単身でも近所の会社の飲み会でも、種類に限れば大きな主要駅と比べてそれほど遜色なく、また駅自体がマイナーなので店も混みづらいのはいいですね。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 前述のアイテラス内に子供関連の施設は一通り揃っています。
小児の耳鼻科と内科、保育園、子供服、撮影スタジオ(貸衣装あり)、民間学童、カルチャースクール、ファミリー歓迎美容室など。
大人向けのクリニックやリハビリステーションも揃い、歯科や花屋、大型スーパーのライフなどが集結していて駅直結で利用できます。

投稿者情報
2024/01/02 06:53

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿駅まで近いのはなによりもの強みです。閑静な住宅街に、住みたい方には最適です。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 新宿駅まで出れば、いろいろなものを購入できます。新宿駅にこれだけ近くて、閑静な住宅街というのは希少です。

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット 隣の中井駅までいけば、飲食店は結構あります。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 静かな住宅街で、地価も安くない為、意識の低い住人は少なさそうです。

投稿者情報
2023/12/08 21:14

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿から4駅目で、15分ぐらいで到着す。中野駅までは徒歩20分で行けるので複数駅使えて便利。池袋や中野まで一本で行けるバスがあり、どこに行くにもアクセスしやすい。新宿で働くにはすごい便利な駅である。新井薬師前から中野区になるので、新宿から近いのに家賃が下がるのでコスパは良い。

周辺環境
星 星 星 星 星 2.0

メリット 基本的にどのお店もお客さんが少なく空いているので、混雑や並ぶこともないので買い物は便利。
中野区のスポーツセンターが新しく、安く使用できるのでスポーツする人にはよい。駅の改札前に交番があり、朝は外にお巡りさんが立っているので駅前の治安は良い。

買い物・食事
星 星 星 星 星 1.0

メリット 駅前にお弁当屋があり、そこは繁盛している。マイバスケット等深夜までやっている小さなスーパーは多い。
新しいお店は少ないく古いお店が多いので、比較的リーズナブル。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 広い公園は多い。夕方に鍵が閉まる公園も多いので、不審者対策に良い。学校も多い方である。

投稿者情報
2023/11/26 14:19

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿等の都心部へも好アクセス。六本木とかも出やすいです新宿区と豊島区、中野区の境目って考えると安い!

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 駅周りが再開発でアイテラス等の商業施設が充実してる。街並みも綺麗街も綺麗で、居酒屋も少ないので治安はいいです

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット アイテラスアネックスがてきて、くら寿司やケンタッキーができてファミリーにはありがたい

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 駅前に綺麗な公園があるので、子供はみんなあつまってます

投稿者情報
2023/11/24 11:39

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで10分でいけるのはとても便利。中野も徒歩で行ける。都心に出やすいわりには家賃は安い方だと思う

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 中野駅まで歩けるので、そこまでいけばなんでも揃う。終電などで帰っても、騒がしいと感じたことはあまりない。

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット レパートリーは少ないが、おいしいお店は多い。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 新井薬師公園は池などもあり、子供が遊ぶのにはよさそう。

投稿者情報
2023/11/23 18:54

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという施設に直結してて楽チンです!家賃も4万円から10万円ぐらいなのでマンションに引っ越したい人は持ってこいだと思います!

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅の出口には水曜日と土日祝日しか開きませんが運動場があります駅周辺は建物もあるため綺麗です。駅付近にマンションもたくさんあるので引っ越しにはいいと思います!

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 目の前のアイテラスという施設に ケンタッキーやくら寿司 ドトールカフェやステーキガストもあるので充実してます

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅の付近には落合第2中学校や椎名町小学校があるので便利だとは思います

投稿者情報
2023/11/11 00:01

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿駅があるのに、人が割と少なく、座れる確率が高い新宿区だが、家賃が安く、住みやすいからいい

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット 駅直結のスーパーがあり、最近新しくご飯屋さんも増えたため便利のどかで、治安は良いと思うが、交番に警察官が居ないことが多い

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット 個人でやっているお店が意外とあり、以外と美味い

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 見た感じ、小学校、幼稚園が多く充実してる

投稿者情報
2023/10/29 16:05

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】静か、大きなスーパーが駅と直結している
治安が良い新宿駅まで一本、都心部に出やすいため便利

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 生活に必要なものは徒歩圏内でそろう
タクシーがつかまりやすい
夜は静かで降板も近いため治安がよい、住宅街

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット ファーストフード店、テイクアウトのお店が多い

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 学校や公園が多いためファミリー層が多く住んでいる

投稿者情報
2023/10/16 13:01

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで15分であり中野坂上や東中野なども近いです。
少し歩くと西武池袋線の椎名町駅があり、二路線使えます。家賃は少し高いが住みやすいと思う。
利便性が本当にいい

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 駅前に商業施設があり、レストラン、スーパーなどそろっています。
治安が悪いと感じたことはなし。
歓楽街もないのでよるは静か。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット カフェ、ファミリーレストランなどもあり充実
カルディなどの輸入のお店もある。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 公園は多くあり、子育てに向いている。
区の施設が駅の近くに多い。

投稿者情報
2023/10/15 13:28

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】特にデメリットを感じない所。嫌だと思ったことはないオーケーやビッグエーなど安いスーパーがあり物価は安い気がする

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット アイテラスという商業施設があるので買い物には便利幹線道路があり車が多く走っているので、明るい

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット アイテラスと繋がっているので、だいだいのものは揃う

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 豊島区内は保育園が定員割れするほどたくさんある

投稿者情報
2023/09/06 16:36

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 落合南長崎駅にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。ファミリー層が多く、夜の遅い時間でも治安がいいと思います。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校も充実している印象です。

投稿者情報
2023/08/15 18:32

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅の出口が複数あり、商業施設にも繋がっているので帰りに行きやすい。住みやすいし買い物もある程度そろっている。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 商業施設が直結なのでとても行きやすいことがいいすべての出口は明るく、店の電気もあるので夜でも安心

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット 少し歩けば一通りはそろっていて、テイクアウトもできる

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 直結の商業施設に行けば一通りそろっている

投稿者情報
2023/07/12 01:53

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで20分程度、東長崎駅までも徒歩で行けて、池袋も近いです。なんでもあり、駅も都心へ行けて利便性も高いので少し高いですが相応だと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット なんでもあります。
ライフ、ダイソー、ドトール、ステーキガストなどが入った商業施設が駅と直結していて、その周りにもラーメンなど飲食店もあります。家族連れが多いです。スポーツセンターもあるので運動もできます。駅周りも綺麗です。
治安で気になる事はないです。

買い物・食事
星 星 星 星 星 5.0

メリット ステーキガスト、ドトール、ラーメン、焼肉、基本何でもあります。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 家族連れが多いので治安はいいと思います。

投稿者情報
2023/07/07 07:27

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】高田馬場まで10分ほど、西武新宿は13分ほどで到着します。駅前は静かですので、人が多く混雑していることもありません。現在中野通りの開かずの踏切での渋滞緩和の為、駅を地下にする工事中です。新宿も近いですし、中野駅から20分ほど離れるので中央線沿線より家賃が安くなります。住宅街で夜は静かです。

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット コンビニや大きなドラッグストア、マルエツが駅の周辺にあります。
2~3分ほど歩くと中野通りに出て中野駅行きのバスに乗れます。駅前に交番がありますし、酔っ払いを見かけることもほぼありません。誰かが喧嘩して騒がしいこともないです。

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット 小さな居酒屋やメキシコ料理屋などはあります。Hotto Mottoが駅周辺には有ります。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 周辺には保育所ができました。踏切を渡るとすぐに建て直したばかりの綺麗な小学校があります。スロープも有りますし改札も広くしたのでベビーカー等が通りやすくなっていると思います。

投稿者情報
2023/07/02 00:46

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。
また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。
また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです静かだけど都会に近いので、とても便利です。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。

投稿者情報
2023/07/01 00:42

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。
JR山手線への乗換もスムーズ。交通の便がいいので、とても住みやすいと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット スーパーやコンビニ、数は少ないが飲食店もある。住宅街が多いので治安はそこまで悪くないと思う。

買い物・食事
星 星 星 星 星 2.0

メリット 飲食店は少ないが、弁当屋はあります。
あとパチンコ店がある。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 保育園も駅の近くには無いが、いくつかある。

投稿者情報
2023/06/24 17:42

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュでも限界のぎゅうぎゅう詰めにはならない。地下鉄は天候に左右されにくいためダイヤが乱れることも稀である。人身事故もあまりない。住みやすさ、治安の良さ、都心にかなり近いことを考えればコスパは悪くないと思う。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅前に商業施設があり、日用品、病院、美容院なども入っているため家族でも住みやすいと思う。小さい駅で飲み屋もないが街灯は整備されているし治安は申分なし。

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット 駅前にラーメン屋、マクドナルド、お弁当屋・近くにファミレスもあるので一通りの層に必要なものはそろっている感じ。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 駅前にはサッカー場を併設する広めの公園がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもあるので子供連れの方に配慮された駅だと感じる。

投稿者情報
2023/06/07 22:39

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで近い。
ショッピングモールが直結して便利。静かで住みやすいです。
家族で住むには良いかと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 商業施設が直結していて、とても便利です。治安は、よいと思います。
居酒屋が少ないので、夜も静かです。

買い物・食事
星 星 星 星 星 1.0

メリット 飲食店が少ないので、夜は静かな気がします。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 住宅街で小さいお子さんも多く見かけます。まあまあ公園もあります。

投稿者情報
2023/06/02 11:32

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで10分足らずで移動できます。
徒歩圏内に都営地下鉄、東京メトロ、中央線も走っています。都心に出やすいのにもかかわらず、家賃が低く治安も良いので、とても良いところだと思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 徒歩圏内に都営地下鉄やJRが通っているので、利便性が良いです。
スーパーもあるし、生活しやすいです。駅前に怪しい人が集まることもなく、治安は良いと思います。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 個人経営の小さなお店が多めですが、吉野家やほっともっとなど、チェーン店もあります。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 公園や図書館、学童クラブなど、充実してると思います。
休日は子供達の声が聞こえてきてほっこりします。

投稿者情報
2023/04/18 19:34

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】自宅から徒歩で約5〜7分で到着する最寄り駅なので、すぐに電車に乗って目的地まで向かえるのがとても有り難い。
これまで乗車して目的地に向かうまで不都合を感じたことはなし。向かう場所にもよりますが、遅延する際も5分ほど遅れるくらいでさほど大きな遅延はありません。
割と常にのどかな雰囲気で、駅員さんの対応も比較的よいです。
バス停も改札口を出て数分歩けばすぐ近くにあり、スーパーやコンビニもあるので買い物もできて便利です。家賃に関しては不動産会社にてバラバラなので何とも言えずですが、都心に比べたら安く住める場所なのではないでしょうか。
私の住まいの家賃は7万円いきませんし、それで浴室トイレもついておりまぁ快適に暮らせています。
住みやすい方ではあると思います。

周辺環境
星 星 星 星 星 5.0

メリット 病院、交番、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、パチスロ店、居酒屋、古本屋、理容院、接骨院などあらゆる店が駅付近に集結していて便利な駅だと思います。たまに事件などが起きるので、油断はできませんがそれは最近の話で普段はのどかなゆったりとした空気が流れている駅前です。
人通りはありますが、駅前で人がたむろすることも少なく、スッキリとしている印象です。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅付近には焼肉店、青果店、ドラッグストアなどがあり利用客は助かっていると思います。
ちょっとした日用品や家具、お肉屋さんなどもあり、あまり買い物には困らない印象です。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 5.0

メリット 小学校、中学校、高校に保育園まであります。
そして予備校やパソコン教室、絵画教室などもあり、当方独身ではありますが家庭を持ったら子育ての面でとても便利そうな気がします。

投稿者情報
2023/04/05 13:00

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】西武新宿線、新井薬師前駅。中野駅は徒歩圏内で行ける他、新宿、池袋方面はもちろん、品川方面など
アクセスも良い。ワンルームは家賃10万を切るところが多く、一人暮らしにはおすすめです。一人暮らしだけでなく、家族も住みやすいといえます。

周辺環境
星 星 星 星 星 3.0

メリット 南口に、スーパーマルエツ、コーノ、ドラッグストアスギ薬局がある。その他あいロード商店街があります。スーパーマルエツは24時間営業で、帰宅が遅い場合もさっと買い物ができる。商店街があり、駅周辺は活気付いており、治安の悪さは感じません。

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット チェーンの他、中華のお店が比較的多い。本格ジャージャー麺はおすすめ。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 3.0

メリット 駅から徒歩10分のところに哲学堂公園がある。閑静な住宅街で、小学校、中学校も存在しています。

投稿者情報
2023/01/22 23:15

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】新宿まで10分程度でいきるので便利。地下鉄なので、天候に左右されずに運行できる新宿まで10分近くで行けるので利便性は高い

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅直結の大型スーパーがあるため、買い物には便利。100円ショップもあるので大抵のものは揃う。ゴミなども落ちていないので、きれいで治安がいいと思う

買い物・食事
星 星 星 星 星 3.0

メリット ファミリーレストランや家族向けのお店に充実度はまずまず。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット 公園が近くに複数あるので、子供を遊ばせることができる

投稿者情報
2019/03/01 00:00

No nameさん 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 5.0

メリット 【落合南長崎駅に対する口コミ】駅周辺にマクドナルド、生協、ショッピングセンターのアイテラス、オリジン弁当などがあります。
アイテラスに入っているスーパー(ライフ)は25時まで営業しているため、仕事帰りに食材を買うことも可能です。

最近では街灯が大体LEDに置き換わっており、夜道も非常に明るく怖さはあまりありません。

大江戸線は障がい者手帳をお持ちの方は無料で乗車可能です。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

アールヴェール哲学堂は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

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Outline - 物件概要

  • マンション名 アールヴェール哲学堂
  • 所在地 東京都新宿区西落合1丁目21番15号 周辺地図はこちら
  • 交通

    都営大江戸線 「落合南長崎」駅 まで徒歩7分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 まで徒歩14分

  • 構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
  • 階建 地上8階建 地下1階
  • 建築年月 1997年4月
  • 総戸数 35戸
  • 専有面積 58.34㎡ ~ 78.73㎡
  • 間取り 2LDK ~ 3SLDK
  • 分譲会社 東京建物
  • 施工会社 長谷工コーポレーション
  • 設計会社 長谷工コーポレーション
  • 管理会社 東京建物アメニティサポート
  • 備考

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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