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Brillia 早稲田諏訪通り

所在地 東京都新宿区西早稲田2丁目2番5号 建築年月 2016年2月 総戸数 全78戸
最寄りの交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 まで徒歩5分 階建 地上10階建

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 71.49m² 9.86m² 11,200万円 518万円
2024年1月 4階 1LDK 南西 75.54m² 10.14m² 11,800万円 516万円
2023年5月 7階 2LDK 南西 59.17m² 11.6m² 8,980万円 502万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 71.49m² 9.86m² 10,980万円 508万円
2023年2月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 10,900万円 497万円
2022年12月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 10,980万円 501万円
2022年12月 2階 1K 北東 31.52m² 8.2m² 4,480万円 470万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 11,400万円 520万円
2022年11月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 5,880万円 404万円
2022年11月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 5,980万円 411万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 75.54m² 10.14m² 10,980万円 481万円
2022年10月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 11,600万円 529万円
2022年7月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 5,780万円 397万円
2022年6月 7階 2LDK 北東 58.31m² 14.1m² 7,480万円 424万円
2022年5月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 5,980万円 411万円
2022年5月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 6,250万円 430万円
2022年4月 2階 1LDK 南西 48.07m² 14.54m² 6,280万円 432万円
2021年8月 7階 3LDK 南西 78.58m² 21.04m² 11,100万円 467万円
2021年7月 4階 3LDK 南西 78.58m² 21.04m² 10,650万円 448万円
2020年1月 3階 2LDK 南西 69.53m² 9.98m² 7,980万円 379万円
2019年9月 3階 1LDK 南西 59.17m² 11.6m² 6,680万円 373万円
2019年4月 8階 2LDK 南西 86.2m² 22.84m² 10,980万円 421万円
2019年3月 8階 3LDK 南西 86.2m² 22.84m² 11,470万円 440万円
2019年3月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 8,180万円 373万円
2018年12月 3階 3LDK 南西 72.45m² 11.3m² 8,480万円 387万円
2018年4月 4階 2LDK - 58.31m² 14.1m² 6,050万円 343万円
2017年10月 5階 2LDK 南西 69.53m² 9.98m² 7,280万円 346万円
2017年10月 4階 2LDK - 58.31m² 14.1m² 6,050万円 343万円
2017年8月 5階 2LDK 南西 69.53m² 9.98m² 7,480万円 356万円
2017年7月 5階 2LDK - 69.53m² 9.98m² 7,680万円 365万円
2017年2月 5階 1LDK 北東 40.36m² 6.55m² 4,380万円 359万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“Brillia 早稲田諏訪通り”の売買相場 “新宿区西早稲田”の売買相場 “新宿区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“Brillia 早稲田諏訪通り”の 「74㎡・4F・角部屋」の条件では..

11,018 （492.3万円/坪） ～ 11,699 （522.7万円/坪） 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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Reviews - 口コミ

投稿者情報
2023/07/24 17:08

ぽんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 4.0

メリット 【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅まで徒歩5分、西早稲田駅まで徒歩9分と、西早稲田は少し遠いが、二路線を使えるのはメリット。
駅から少し坂はあるものの、エントランスまでだとそこまで苦にならない。
早稲田駅周辺はチェーン店が多く、気軽に入れる店が多い。
平日は学生が多く歩いているが、土日は人が少なく、普通に働いていると気にならない。

周辺環境
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅前は店も多いが、諏訪通に入ると、穴八幡宮、早稲田大学戸山キャンパス（きれいなコンクリ―ト造り）、すこし曲がった坂道の両サイドに当マンション、ザ・パークハウス早稲田など、駅前と違った落ち着いた印象を与える。学生街のため人も多く、治安が悪いと感じたことはない。出入りする住民もファミリーや比較的落ち着いた方が多い印象。
戸山公園は場所によっては治安が心配だったが、早稲田サイドは子供が遊んでいたりと比較的明るい印象。このため、南向きの住戸だと緑を望める。

外観・共用部
星 星 星 星 星 5.0

メリット 外観は土台部分が濃いブラウンで、坂道に立地しているため規模感、重厚感ともに満足。道を挟んで向かいのザ・パークハウス早稲田とともに諏訪通りをおちついた雰囲気にしてくれる外観。
二重扉でセキュリティもしっかりしているが、電子錠なので共有部は鍵をもっているだけで開錠して便利。
エレベータは一基だが、待ち時間が長くて困ることはない。
郵便受けはプライバシーに配慮されている。
ゴミ置き場もいつも清潔が保たれており快適。

お部屋の仕様・設備
星 星 星 星 星 4.0

メリット 天井高、サッシ高は満足する水準。
バルコニーは比較的広く、開放感に繋がっていると感じる。

買い物・食事
星 星 星 星 星 4.0

メリット 駅前にはスーパー（三徳）、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要なものはそろう。
またドトールや丸亀製麺など立ち寄りやすい店も多い。
マンションすぐ横に広めのセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物が必要なときは重宝する。
諏訪通りは飲食店は少ないが、早稲田大学戸山キャンパスにはスターバックスがある。
また少しあるくが西早稲田駅前には、大きめの郵便局、ドン・キホーテなどもある。

暮らし・子育て
星 星 星 星 星 4.0

メリット ハザードは問題なし。国立国際医療研究センター病院が徒歩圏内にあり、近くに交番、郵便局もそろっている。

投稿者情報
2019/12/01 00:00

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度
星 星 星 星 星 3.0

メリット 【早稲田駅に対する口コミ】大学の最寄り駅であるため、飲食店が豊富に存在する。出入り口付近にはコンビニやファストフード店も集中する。隣駅に高田馬場駅、約10分で大手町駅へと出られるため利便性が良い。治安が悪い印象は受けないため、夜道も安心。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

Brillia 早稲田諏訪通りは東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

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新宿支店 tel:0120601667 受付10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

  • マンション名 Brillia 早稲田諏訪通り
  • 所在地 東京都新宿区西早稲田2丁目2番5号 周辺地図はこちら
  • 交通

    東京メトロ東西線 「早稲田」駅 まで徒歩5分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 まで徒歩9分

  • 構造 RC（鉄筋コンクリート）
  • 階建 地上10階建
  • 建築年月 2016年2月
  • 総戸数 78戸
  • 専有面積 31.52㎡ ～ 86.2㎡
  • 間取り 1 R ～ 3LDK
  • 分譲会社 東京建物
  • 施工会社 大末建設
  • 設計会社 野生司環境設計
  • 管理会社 東京建物アメニティサポート
  • 備考 構造：建築基準法上、RC（鉄筋コンクリート） 地上9階・地下1階建

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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