所在地	東京都中央区晴海5丁目4番	建築年月	2023年11月	総戸数	全686戸
最寄りの交通	都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩15～20分	階建	地上18階建地下1階

※物件概要は棟によって異なります。詳細は備考欄をご確認ください。

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年11月	6～10階	3LDK	南東	90m²台	19,880万円	729万円
2025年11月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	25,480万円	786万円
2025年11月	16～18階	3LDK	南東	80m²台	19,800万円	767万円
2025年10月	11～15階	3LDK	南東	90m²台	24,000万円	875万円
2025年10月	11～15階	4LDK	南東	100m²台	25,980万円	815万円
2025年10月	1～5階	4LDK	南	100m²台	24,000万円	740万円
2025年9月	16～18階	3LDK	南	90m²台	20,800万円	759万円
2025年9月	16～18階	3LDK	南東	90m²台	20,800万円	758万円
2025年9月	11～15階	4LDK	南東	100m²台	26,780万円	840万円
2025年9月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	19,800万円	680万円
2025年9月	6～10階	3LDK	南東	90m²台	19,800万円	727万円
2025年8月	6～10階	4LDK	南東	120m²台	31,800万円	824万円
2025年8月	16～18階	3LDK	南東	80m²台	20,800万円	805万円
2025年8月	11～15階	3LDK	南東	90m²台	22,980万円	769万円
2025年8月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	18,480万円	678万円
2025年8月	1～5階	4LDK	南	100m²台	22,000万円	678万円
2025年8月	1～5階	4LDK	南	100m²台	22,000万円	678万円
2025年7月	16～18階	3LDK	南東	110m²台	33,800万円	959万円
2025年7月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	26,490万円	855万円
2025年7月	11～15階	4LDK	南東	100m²台	27,980万円	878万円
2025年7月	16～18階	4LDK	南東	90m²台	23,390万円	783万円
2025年7月	16～18階	4LDK	南東	100m²台	26,800万円	865万円
2025年7月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	25,990万円	802万円
2025年7月	16～18階	3SLDK	南東	90m²台	21,800万円	795万円
2025年7月	16～18階	3LDK	南東	90m²台	21,800万円	795万円
2025年7月	11～15階	2LDK	南東	80m²台	16,800万円	648万円
2025年6月	6～10階	3LDK	南東	90m²台	20,910万円	700万円
2025年6月	6～10階	3LDK	南東	90m²台	22,800万円	837万円
2025年6月	11～15階	2LDK	南東	90m²台	29,530万円	1,015万円
2025年6月	16～18階	4LDK	南東	100m²台	34,800万円	1,123万円
2025年6月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	26,500万円	817万円
2025年6月	11～15階	4LDK	南東	90m²台	29,800万円	1,029万円
2025年6月	6～10階	3LDK	南東	100m²台	27,000万円	891万円
2025年5月	16～18階	4LDK	南東	100m²台	37,800万円	1,219万円
2025年5月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	16,000万円	620万円
2025年5月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	27,980万円	903万円
2025年4月	6～10階	3LDK	南東	100m²台	28,000万円	924万円
2025年4月	11～15階	2LDK	南東	90m²台	31,000万円	1,065万円
2025年4月	6～10階	3LDK	南東	90m²台	21,800万円	730万円
2025年4月	16～18階	3LDK	南東	110m²台	36,800万円	1,044万円
2025年4月	11～15階	3LDK	南東	100m²台	30,500万円	1,007万円
2025年4月	11～15階	4LDK	南東	90m²台	23,480万円	786万円
2025年4月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	18,980万円	696万円
2025年4月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	15,700万円	608万円
2025年4月	11～15階	4LDK	南東	90m²台	25,980万円	870万円
2025年3月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	16,980万円	658万円
2025年3月	11～15階	2LDK	南東	80m²台	18,000万円	694万円
2025年3月	1～5階	4LDK	南東	110m²台	23,000万円	673万円
2025年3月	1～5階	4LDK	南東	110m²台	22,000万円	644万円
2025年2月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	17,980万円	693万円
2025年1月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	26,800万円	827万円
2025年1月	1～5階	4LDK	南東	100m²台	23,000万円	705万円
2025年1月	16～18階	3LDK	南東	80m²台	16,400万円	632万円
2024年12月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	24,480万円	755万円
2024年12月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	15,980万円	619万円
2024年12月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	17,500万円	675万円
2024年12月	1～5階	4LDK	南東	100m²台	23,800万円	729万円
2024年12月	1～5階	2LDK	南東	100m²台	21,800万円	703万円
2024年12月	1～5階	2LDK	南	90m²台	17,500万円	608万円
2024年11月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	17,980万円	656万円
2024年11月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	15,600万円	602万円
2024年11月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	15,200万円	589万円
2024年11月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	15,600万円	602万円
2024年11月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	16,800万円	651万円
2024年11月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	18,800万円	685万円
2024年11月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	15,800万円	609万円
2024年11月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	15,800万円	612万円
2024年10月	6～10階	3LDK	南東	100m²台	23,800万円	786万円
2024年10月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	16,800万円	648万円
2024年10月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	16,800万円	648万円
2024年10月	11～15階	3LDK	南東	100m²台	23,480万円	737万円
2024年10月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	25,800万円	796万円
2024年10月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	13,980万円	539万円
2024年10月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	13,480万円	520万円
2024年10月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	19,800万円	722万円
2024年10月	11～15階	3LDK	南東	100m²台	20,480万円	661万円
2024年9月	16～18階	3LDK	南東	110m²台	36,800万円	1,044万円
2024年9月	6～10階	3LDK	南	80m²台	15,200万円	567万円
2024年9月	11～15階	3LDK	南東	100m²台	24,000万円	753万円
2024年9月	6～10階	2LDK	北西	60m²台	10,000万円	515万円
2024年9月	11～15階	4LDK	南東	90m²台	17,800万円	596万円
2024年9月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	12,980万円	501万円
2024年9月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	13,600万円	499万円
2024年9月	6～10階	3LDK	南東	80m²台	14,500万円	559万円
2024年9月	1～5階	4LDK	南西	100m²台	22,000万円	678万円
2024年9月	6～10階	3LDK	南	90m²台	14,980万円	550万円
2024年9月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	13,900万円	538万円
2024年9月	6～10階	4LDK	南東	100m²台	19,980万円	616万円
2024年9月	11～15階	3LDK	南東	80m²台	17,500万円	678万円
2024年9月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	20,800万円	758万円
2024年8月	6～10階	2LDK	北西	60m²台	9,500万円	489万円
2024年8月	11～15階	2LDK	南東	100m²台	28,000万円	864万円
2024年7月	1～5階	3SLDK	南東	80m²台	15,000万円	581万円
2024年7月	11～15階	2LDK	西	60m²台	12,500万円	618万円
2024年7月	6～10階	3LDK	西	80m²台	14,280万円	540万円
2024年7月	11～15階	4LDK	南東	90m²台	16,350万円	600万円
2024年7月	6～10階	4SLDK	南東	110m²台	22,500万円	673万円
2024年7月	11～15階	4LDK	南西	90m²台	20,880万円	721万円
2024年6月	16～18階	2LDK	南西	110m²台	27,800万円	798万円
2024年5月	6～10階	3LDK	南東	100m²台	18,280万円	564万円
2024年4月	11～15階	2LDK	南東	90m²台	19,700万円	677万円
2024年4月	6～10階	3LDK	南	90m²台	14,180万円	520万円
2024年4月	6～10階	3LDK	南	90m²台	13,980万円	513万円
2024年4月	6～10階	3LDK	南	90m²台	14,280万円	524万円
2024年4月	11～15階	2LDK	南	60m²台	9,900万円	479万円
2024年4月	6～10階	3LDK	西	80m²台	13,280万円	502万円
2024年4月	16～18階	4LDK	南東	90m²台	15,500万円	519万円
2024年3月	1～5階	2LDK	南	60m²台	9,100万円	462万円
2024年3月	1～5階	2LDK	南	60m²台	9,000万円	457万円
2024年3月	1～5階	3LDK	北西	70m²台	11,300万円	513万円
2024年3月	16～18階	3LDK	南	70m²台	11,500万円	522万円
2024年3月	16～18階	3LDK	南東	90m²台	13,980万円	510万円
2024年3月	11～15階	1LDK	北西	60m²台	8,300万円	440万円
2024年2月	16～18階	3LDK	南東	110m²台	27,800万円	789万円
2024年2月	1～5階	2SLDK	南東	90m²台	17,800万円	596万円
2024年2月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	13,980万円	468万円
2024年1月	16～18階	3LDK	南東	80m²台	13,980万円	541万円
2024年1月	1～5階	3LDK	南東	90m²台	14,980万円	502万円
2024年1月	1～5階	3SLDK	南東	80m²台	15,000万円	581万円
2024年1月	11～15階	1LDK	北西	60m²台	8,900万円	472万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“HARUMI FLAG (SEA VILLAGE)”の売買相場 “中央区晴海”の売買相場 “中央区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
階数
角住戸 or 中住戸

“HARUMI FLAG (SEA VILLAGE)”の「98㎡・10F・中住戸」の条件では..

22,379 （755.0万円/坪）～ 23,763 （801.7万円/坪）万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

担当者による無料査定をご希望の方

Reviews - 口コミ

2025/08/24 14:11 めうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット素敵なお部屋でした住みやすかったですバルコニーが広いです

2023/12/03 05:05 omoladeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	2.0 メリット【勝どき駅に対する口コミ】BRTや都バスが増便予定でバス利便性が高い
周辺環境	5.0 メリット 750台もの監視カメラがエリア内に設置され車も地下を通る安心設計
外観・共用部	5.0 メリット 50を超える共用施設があり充実度が非常に高い
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット選手村として利用されていたこともありハイスペック
買い物・食事	2.0 メリット一応エリア内に大型スーパーマーケットが開業予定
暮らし・子育て	5.0 メリット新設の小中学校が敷地内にあり安全安心に通わせられる

2023/11/26 06:23 nikokoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【勝どき駅に対する口コミ】新しい交通手段ができるようで、期待しています。

2022/06/26 04:59 ssさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度	2.0 メリット【勝どき駅に対する口コミ】飲食店がそこそこあり、困ることはない。。
周辺環境	2.0

2022/06/03 12:53 きまぐれパパさん【購入検討者さん】
周辺環境	4.0 メリット海沿いで非常に開放感のあるエリア。マンション敷地内に公園、スーパー、クリニック、小中学等ほとんどの生活インフラが揃う予定。

2020/02/16 12:18 まーまさん【購入検討者さん】
周辺環境	4.0 メリット地域内で公園、商業施設がありすべてが揃いそう

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

HARUMI FLAG (SEA VILLAGE)は東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

売買に関するご相談（WEB）

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東京湾岸支店 tel:0120912786 受付10:00～18:00（火曜・水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

マンション名 HARUMI FLAG (SEA VILLAGE)
所在地東京都中央区晴海5丁目4番周辺地図はこちら
交通
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩15～20分
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建地上18階建地下1階
建築年月 2023年11月
総戸数 686戸
専有面積 85.37㎡～ 152.1㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル,三菱地所レジデンス,野村不動産,住友不動産,東急不動産,東京建物,大和ハウス工業,住友商事,NTT都市開発,日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
設計会社日本設計,長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
備考 ■交通
A棟：徒歩20分、B棟：徒歩19分、C棟：徒歩18分、D棟：徒歩17分、E棟：徒歩15分

■構造
A棟：RC（鉄筋コンクリート）
B/C/D/E棟：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

■階建
B/C棟：地上14階地下1階建、A/D/E棟：地上18階地下1階建

■総戸数
686戸（A棟：179戸、B棟：78戸、C棟：78戸、D棟：177戸、E棟：174戸）

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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所在地:	中央区日本橋人形町 2丁目
交通　:	東京メトロ日比谷線都営浅草線「人形町」駅まで徒歩4分

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交通　:	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩3分
価格　:	7,200万円台(1戸)～8,000万円台(1戸)※予定

所在地:	中央区晴海 5丁目
交通　:	都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩17～20分

所在地:	中央区新川 2丁目
交通　:	JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩1分

所在地:	中央区銀座 2丁目
交通　:	都営浅草線「東銀座」駅まで徒歩3分

所在地:	中央区日本橋茅場町 3丁目
交通　:	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅まで徒歩2分

所在地:	中央区月島 1丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分

所在地:	中央区日本橋本町 3丁目
交通　:	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩3分

所在地:	中央区日本橋浜町 1丁目
交通　:	都営新宿線「浜町」駅まで徒歩2分

所在地:	中央区日本橋浜町 2丁目
交通　:	都営新宿線「浜町」駅まで徒歩1分

所在地:	中央区新川 1丁目
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所在地:	中央区月島 4丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩3分

所在地:	中央区豊海町
交通　:	都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩10分
価格　:	未定

所在地:	中央区月島三丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
価格　:	未定

所在地:	港区南青山一丁目
交通　:	東京メトロ千代田線「乃木坂」駅まで徒歩1分
価格　:	未定

所在地:	新宿区早稲田鶴巻町
交通　:	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩6分
価格　:	未定

所在地:	中央区湊 3丁目
交通　:	東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩7分

所在地:	港区白金 1丁目
交通　:	東京メトロ南北線都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩3分

所在地:	港区浜松町 2丁目
交通　:	JR山手線「浜松町」駅まで徒歩2分

所在地:	港区東新橋 1丁目
交通　:	都営大江戸線ゆりかもめ「汐留」駅まで徒歩3分

所在地:	港区海岸 1丁目
交通　:	ゆりかもめ「竹芝」駅まで徒歩2分

所在地:	墨田区両国 2丁目
交通　:	JR総武線「両国」駅まで徒歩3分

所在地:	文京区西片二丁目
交通　:	東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩3分
価格　:	未定

所在地:	文京区小石川4丁目
交通　:	都営三田線「白山」駅まで徒歩10分
価格　:	14,300万円台(1戸)～17,900万円台(1戸)※予定

所在地:	墨田区東向島二丁目
交通　:	東武亀戸線「曳舟」駅まで徒歩4分
価格　:	4,448万円(2戸)～12,598万円(1戸)

所在地:	世田谷区上北沢5丁目
交通　:	京王線「八幡山」駅まで徒歩5分
価格　:	5,900万円台(1戸)～17,900万円台(1戸)※予定

HARUMI FLAG (SEA VILLAGE)

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所在地:	世田谷区深沢八丁目
交通　:	東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩9分
価格　:	12,398万円

所在地:	世田谷区深沢2丁目
交通　:	東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩22分
価格　:	未定

所在地:	中野区南台五丁目
交通　:	東京メトロ方南支線「方南町」駅まで徒歩5分
価格　:	未定

所在地:	荒川区町屋二丁目
交通　:	都電荒川線「町屋二丁目」駅まで徒歩3～4分
価格　:	未定

所在地:	八王子市大和田町6丁目
交通　:	京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分
価格　:	4,498万円(1戸)～6,288万円(1戸)

所在地:	立川市曙町二丁目
交通　:	JR中央本線「立川」駅まで徒歩5分
価格　:	6,640万円(1戸)～11,490万円(1戸)

所在地:	三鷹市下連雀三丁目
交通　:	JR中央本線「三鷹」駅まで徒歩7分
価格　:	9,890万円～11,200万円

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