所在地	東京都品川区南大井6丁目4番6号	建築年月	1975年8月	総戸数	全240戸
最寄りの交通	JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩7分	階建	地上11階建地下1階

Sale Property - 売出中物件

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Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年10月	1～5階	1DK	東	30m²台	1,600万円	166万円
2025年10月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,280万円	237万円
2025年9月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	4,080万円	229万円
2025年9月	1～5階	3DK	東	60m²台	3,500万円	189万円
2025年8月	1～5階	1DK	東	30m²台	1,650万円	171万円
2025年7月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,780万円	291万円
2025年7月	1～5階	2LDK	北西	60m²台	4,790万円	259万円
2025年6月	1～5階	1R	北	20m²台	1,280万円	195万円
2025年6月	6～11階	2LDK	南	40m²台	4,280万円	288万円
2025年5月	6～11階	2LDK	南	50m²台	4,680万円	285万円
2025年4月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,380万円	244万円
2025年4月	1～5階	1LDK	東	30m²台	2,998万円	273万円
2025年4月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,580万円	255万円
2025年4月	6～11階	1LDK	東	20m²台	2,998万円	340万円
2025年4月	1～5階	1DK	南東	30m²台	2,799万円	265万円
2025年3月	1～5階	1DK	南東	30m²台	2,799万円	265万円
2025年3月	6～11階	1LDK	東	30m²台	2,898万円	264万円
2025年3月	6～11階	1LDK	東	30m²台	2,998万円	273万円
2025年2月	1～5階	1DK	北東	20m²台	1,020万円	152万円
2025年2月	1～5階	1DK	南東	30m²台	2,999万円	284万円
2025年1月	6～11階	1K	北	20m²台	1,750万円	271万円
2025年1月	1～5階	1DK	北東	20m²台	1,080万円	161万円
2025年1月	1～5階	1DK	北東	20m²台	1,180万円	176万円
2024年12月	1～5階	1DK	北東	20m²台	1,280万円	191万円
2024年11月	1～5階	3SLDK	北西	60m²台	3,880万円	210万円
2024年11月	1～5階	1K	北	20m²台	980万円	146万円
2024年10月	6～11階	2LDK	南	40m²台	3,280万円	220万円
2024年9月	6～11階	2SLDK	南西	50m²台	4,390万円	267万円
2024年9月	1～5階	1K	北	20m²台	1,100万円	164万円
2024年9月	1～5階	1LDK	東	40m²台	3,580万円	258万円
2024年8月	1～5階	1SLDK	西	40m²台	3,490万円	251万円
2024年8月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,390万円	267万円
2024年8月	1～5階	3LDK	西	60m²台	4,690万円	254万円
2024年8月	1～5階	2DK	西	40m²台	2,690万円	194万円
2024年8月	1～5階	1DK	南東	30m²台	2,180万円	206万円
2024年7月	6～11階	2LDK	南	40m²台	3,480万円	234万円
2024年7月	6～11階	1K	北東	20m²台	1,580万円	244万円
2024年7月	6～11階	2LDK	南西	40m²台	3,590万円	247万円
2024年6月	1～5階	2LDK	北東	40m²台	2,600万円	187万円
2024年5月	1～5階	1DK	南東	30m²台	2,380万円	225万円
2024年4月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	3,999万円	244万円
2024年4月	6～11階	1LDK	南東	30m²台	2,799万円	255万円
2024年3月	6～11階	2LDK	南西	40m²台	3,790万円	261万円
2024年3月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,390万円	267万円
2024年3月	1～5階	3DK	南西	50m²台	3,390万円	206万円
2024年3月	1～5階	3DK	西	60m²台	3,990万円	216万円
2024年3月	1～5階	2DK	西	40m²台	2,890万円	208万円
2024年3月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	4,090万円	249万円
2024年3月	1～5階	2LDK	東	40m²台	2,880万円	207万円
2024年2月	1～5階	1LDK	南	50m²台	4,180万円	233万円
2024年2月	6～11階	3DK	南西	50m²台	3,280万円	200万円
2024年2月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	4,280万円	261万円
2024年2月	6～11階	2LDK	南	40m²台	3,600万円	242万円
2024年2月	1～5階	2LDK	南	50m²台	3,798万円	231万円
2024年1月	1～5階	1LDK	南	50m²台	4,350万円	242万円
2024年1月	1～5階	2LDK	南	50m²台	3,999万円	244万円
2023年11月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,180万円	255万円
2023年11月	6～11階	2LDK	南西	50m²台	4,500万円	274万円
2023年11月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	4,290万円	261万円
2023年11月	1～5階	1LDK	南	50m²台	3,880万円	216万円
2023年11月	1～5階	1SLDK	南	50m²台	4,280万円	238万円
2023年10月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	4,488万円	273万円
2023年10月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,290万円	261万円
2023年10月	6～11階	2LDK	西	40m²台	3,190万円	230万円
2023年10月	1～5階	2LDK	南西	50m²台	4,490万円	273万円
2023年10月	6～11階	2LDK	南西	50m²台	4,690万円	286万円
2023年8月	6～11階	2DK	西	40m²台	3,330万円	240万円
2023年6月	1～5階	1R	南西	50m²台	4,480万円	250万円
2023年3月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,580万円	240万円
2022年12月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,490万円	259万円
2022年11月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,590万円	269万円
2022年11月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,480万円	229万円
2022年10月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,690万円	279万円
2022年10月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,720万円	262万円
2022年10月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,580万円	244万円
2022年9月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,890万円	300万円
2022年9月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,299万円	262万円
2022年8月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,750万円	271万円
2022年7月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,380万円	267万円
2022年7月	1～5階	1DK	東	30m²台	2,499万円	237万円
2022年6月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,480万円	273万円
2022年6月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,999万円	311万円
2022年5月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,498万円	220万円
2022年5月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,548万円	228万円
2022年5月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,990万円	310万円
2022年5月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,598万円	235万円
2022年4月	1～5階	1DK	東	30m²台	2,680万円	254万円
2022年3月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,698万円	250万円
2022年2月	1～5階	2LDK	南	50m²台	4,658万円	284万円
2022年2月	1～5階	1LDK	北西	30m²台	2,980万円	309万円
2022年1月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,248万円	184万円
2021年12月	6～11階	2SLDK	南	50m²台	4,280万円	261万円
2021年12月	1～5階	1DK	北	20m²台	1,280万円	188万円
2021年11月	1～5階	2SLDK	南	50m²台	4,480万円	273万円
2021年10月	6～11階	1LDK	南	50m²台	4,480万円	273万円
2021年10月	1～5階	1DK	東	30m²台	2,680万円	254万円
2021年9月	1～5階	1LDK	南東	40m²台	2,880万円	207万円
2021年8月	6～11階	3LDK	西	70m²台	5,980万円	267万円
2021年7月	1～5階	1DK	東	30m²台	2,780万円	263万円
2021年7月	1～5階	1LDK	南東	40m²台	2,998万円	216万円
2021年5月	1～5階	1LDK	南東	40m²台	3,180万円	229万円
2021年1月	6～11階	1DK	西	30m²台	2,180万円	206万円
2020年10月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,180万円	226万円
2020年10月	1～5階	3SDK	東	60m²台	3,780万円	205万円
2020年10月	1～5階	1LDK	西	60m²台	3,590万円	194万円
2020年8月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,298万円	218万円
2020年7月	6～11階	1LDK	北西	30m²台	2,398万円	227万円
2020年7月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,180万円	226万円
2020年7月	6～11階	1DK	北東	20m²台	1,420万円	212万円
2020年6月	6～11階	-	北東	20m²台	1,620万円	242万円
2020年5月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,380万円	225万円
2020年5月	6～11階	1LDK	北西	30m²台	2,480万円	235万円
2020年4月	1～5階	1LDK	西	30m²台	2,398万円	227万円
2020年3月	6～11階	1LDK	北西	30m²台	2,580万円	244万円
2020年2月	6～11階	1LDK	北西	30m²台	2,680万円	254万円
2020年1月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,380万円	225万円
2019年12月	6～11階	1LDK	北西	30m²台	2,780万円	263万円
2019年12月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,620万円	242万円
2019年10月	6～11階	1DK	西	30m²台	1,780万円	169万円
2019年10月	1～5階	3DK	南	50m²台	2,490万円	152万円
2019年10月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,300万円	218万円
2019年7月	1～5階	1DK	南東	30m²台	1,350万円	128万円
2019年7月	1～5階	1DK	西	30m²台	2,380万円	225万円
2019年7月	6～11階	1DK	西	30m²台	1,880万円	178万円
2019年5月	1～5階	1DK	南東	30m²台	1,450万円	137万円
2019年5月	6～11階	1DK	西	30m²台	1,750万円	182万円
2019年3月	6～11階	1LDK	南	40m²台	3,199万円	219万円
2019年3月	1～5階	1DK	西	30m²台	1,280万円	121万円
2019年3月	1～5階	2LDK	東	40m²台	3,199万円	217万円
2019年2月	6～11階	1LDK	南	40m²台	3,199万円	219万円
2019年2月	1～5階	2SLDK	南東	40m²台	3,290万円	236万円
2019年1月	6～11階	2LDK	南	50m²台	3,480万円	212万円
2018年12月	1～5階	2LDK	南東	40m²台	3,290万円	223万円
2018年7月	1～5階	3LDK	-	60m²台	3,490万円	189万円
2018年5月	6～11階	1DK	-	20m²台	980万円	144万円
2018年5月	1～5階	3LDK	-	60m²台	3,580万円	194万円
2018年3月	1～5階	1DK	-	20m²台	1,030万円	154万円
2018年2月	1～5階	1DK	-	20m²台	1,080万円	161万円
2018年2月	1～5階	1DK	-	20m²台	1,180万円	176万円
2018年2月	1～5階	1LDK	-	40m²台	2,380万円	171万円
2017年10月	1～5階	-	南	60m²台	3,490万円	189万円
2017年9月	6～11階	2LDK	南東	60m²台	3,780万円	189万円
2017年8月	6～11階	1DK	北西	30m²台	1,490万円	141万円
2017年8月	6～11階	1DK	-	30m²台	1,690万円	160万円
2017年8月	6～11階	1DK	北西	30m²台	1,680万円	159万円
2017年7月	6～11階	1DK	-	30m²台	1,880万円	178万円
2017年7月	6～11階	1DK	-	30m²台	1,980万円	187万円
2017年6月	6～11階	1DK	-	20m²台	970万円	143万円
2017年4月	1～5階	1LDK	東	30m²台	1,980万円	187万円
2017年3月	1～5階	2LDK	南	50m²台	3,480万円	212万円
2017年2月	6～11階	2LDK	西	50m²台	3,480万円	212万円
2017年2月	1～5階	2LDK	南	50m²台	3,480万円	212万円
2017年1月	1～5階	1DK	東	30m²台	1,380万円	143万円
2016年12月	6～11階	3LDK	西	50m²台	3,480万円	193万円
2016年11月	6～11階	3LDK	西	50m²台	3,580万円	199万円
2016年10月	6～11階	3LDK	西	50m²台	2,980万円	165万円
2016年3月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	2,980万円	166万円
2016年3月	1～5階	3LDK	南西	50m²台	2,980万円	166万円
2016年2月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	3,180万円	177万円
2016年1月	1～5階	3LDK	南西	50m²台	3,180万円	177万円
2016年1月	6～11階	1R	西	30m²台	1,680万円	174万円
2015年12月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	3,280万円	183万円
2015年9月	1～5階	1SLDK	南	50m²台	3,490万円	194万円
2015年9月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	3,280万円	183万円
2015年8月	1～5階	1SLDK	南	50m²台	3,690万円	206万円
2015年7月	1～5階	1DK	東	30m²台	1,150万円	119万円
2015年6月	1～5階	1DK	西	30m²台	1,580万円	150万円
2015年6月	1～5階	2SLDK	南西	50m²台	3,180万円	177万円
2015年5月	1～5階	1DK	西	30m²台	1,780万円	169万円
2015年4月	1～5階	1K	北東	20m²台	800万円	124万円
2015年2月	1～5階	1LDK	南	50m²台	3,690万円	206万円
2014年12月	1～5階	1DK	北	20m²台	780万円	115万円
2014年10月	1～5階	1LDK	南東	30m²台	1,899万円	180万円
2014年9月	1～5階	1DK	西	30m²台	1,480万円	154万円
2014年9月	1～5階	1LDK	南東	30m²台	1,998万円	189万円
2014年8月	1～5階	1K	北	20m²台	698万円	104万円
2014年7月	6～11階	2LDK	南	40m²台	2,280万円	157万円
2014年7月	1～5階	1K	北	20m²台	790万円	118万円
2014年5月	6～11階	2LDK	南	40m²台	2,180万円	150万円
2014年5月	1～5階	1DK	-	30m²台	1,250万円	118万円
2014年4月	6～11階	1DK	北西	30m²台	1,380万円	131万円
2013年12月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,150万円	178万円
2013年10月	1～5階	1DK	西	30m²台	1,480万円	154万円
2013年9月	1～5階	2DK	-	40m²台	1,980万円	134万円
2013年9月	6～11階	2LDK	南	50m²台	2,250万円	137万円
2013年6月	6～11階	1DK	北	20m²台	1,250万円	193万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“ニューハイツ大森”の売買相場 “品川区南大井”の売買相場 “品川区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
階数
角住戸 or 中住戸

“ニューハイツ大森”の「55㎡・4F・中住戸」の条件では..

3,717 （223.5万円/坪）～ 3,947 （237.3万円/坪）万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

担当者による無料査定をご希望の方

Reviews - 口コミ

2023/07/30 22:25 ケンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】京浜東北線の大森駅が最寄り。駅ビル（アトレ）が入っているため非常に便利。
周辺環境	4.0 メリット周辺は住宅地のため治安はよい。駅からの道も公園沿いで人通りがあり安心。
外観・共用部	4.0 メリット古いマンションだが管理状態はよい。特にゴミ捨て場の清掃は週に複数回数人で対応しておりありがたい。
お部屋の仕様・設備	3.0 メリット隣家や上階の音が聞こえることはなかった。
買い物・食事	4.0 メリット駅ビルや西友、ヨーカドーも徒歩10分圏内にあるため非常に便利。
暮らし・子育て	3.0 メリット地域としてはファミリー世帯は多いので、子育てはしやすい気がします。マンション近くの公園でお祭りもしていたし、マンションのすぐ側（徒歩1分程度）に保育園がありました。

2023/07/12 22:05 ケンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	5.0 メリット【大森駅に対する口コミ】最寄りの大森駅には駅ビルのアトレがあり、無印、ユニクロ、書店、成城石井、地下のスーパーとひと通りのお店があるので非常に便利です。

2022/10/10 18:47 でぇさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】最寄はJR大森駅で小さめの駅ですが、駅内に飲食店・食料品メインのスーパーなどがあり、駅周辺にも沢山の飲食店などがあります。該当物件からは、ほぼ直線&平坦な道で5〜6分程度です。道中にもコンビニや深夜営業の小規模スーパーなどがあり帰宅時の買出しも便利だと思います。
周辺環境	5.0 メリット飲食店やスーパーなどは沢山ありますが、いわゆる繁華街ではないので治安はとても良いと思います。また、駅までの道程もずっと細長い公園沿いに歩くので、明るくてかつ歩道も整備されているのでとても快適です。
外観・共用部	3.0 メリット 1番メリットと感じているのは早朝から夜までOKのゴミステーションです。住人の皆さんもマナー良く使いやすいです。その他の共用部については築年数相応なので高評価とはいきにくいです。
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット中古での購入でしたが、フルスケルトンでのリフォーム物件だった為、自身では満足しています。また、当方の購入の半年前に玄関ドアとバルコニー側サッシの全戸交換があり、リフォームと合わせ修繕積立金をお支払いする前での交換だったのでラッキーでした。全体的に狭めの物件ですが、横広のまどりの為バルコニーが長く、狭めの間取りですが数字ほど狭く感じられない点も気に入っています。
買い物・食事	5.0 メリット若年層や単身者には最適な環境だと思います。該当物件から徒歩30秒に小規模スーパー、徒歩40秒にクリーニング店、徒歩2分に銭湯、徒歩3分でコンビニ、その他にも徒歩圏内に生活便利な店舗などがあります。また、大型商業施設も徒歩10分前後です。
暮らし・子育て	5.0 メリットまだ居住後、行政サービスや病院の利用がない為、評価が難しいです。自身は単身の為、利用していませんが、公園や公立学校も近く良いと思います。

2020/08/27 11:24 れいんとらっぷさん【購入検討者さん】
外観・共用部	2.0 メリット築年数が経った割には綺麗なので、管理はいいのかもしれない

2020/04/01 00:00

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

5.0

メリット【大森駅に対する口コミ】都心までのアクセス・住みやすさ・治安などどの点でも満足のいく住まい環境でした。
日常の買い物をするためのスーパーは駅から徒歩の距離に数店舗。子供を遊ばせる公園の選択肢も多く、今まで住んだことのある地域の中で、一番ファミリー層向けだと感じました。

2019/06/02 10:44 ひまわりさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】日当たりはよい、、、、、、、、、、、、、

2019/02/24 09:27 mitsuboshi826さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】交通の便は良い。駅前は会社も多く治安も悪くない。
周辺環境	3.0 メリット住宅地なので静か。近くに子供が行ける公園も多い。
外観・共用部	2.0 メリットしょっちゅう修繕はしているので、築年数にしては保っているいると思います。清掃などの管理は良いと思います。ゴミ庫もしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備	2.0 メリット日当たりはよいです。内廊下なので廊下側に窓が無く、廊下の音は気にならないです。
買い物・食事	4.0 メリット駅前はお店は多いし、古い店、新しい店豊富で食事には困らないです。
暮らし・子育て	3.0 メリット小学校は１０分以内、中学校も１５分ぐらいの所に鈴ヶ森小中があります。

2016/03/08 01:56 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】古いですが、管理がきちんとしていて住みやすいです。

2015/09/19 11:55 もりあきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【大森駅に対する口コミ】電気屋以外は、だいたいなんでもそろうので便利
周辺環境	3.0 メリット少し奥の方に住めば住宅街なので周りが静か
外観・共用部	2.0 メリット掃除は行き届いている。管理もしっかりしている印象。
お部屋の仕様・設備	3.0 メリットリフォームがしてあるので、そこまで気になるところは無い。
買い物・食事	4.0 メリット飲食店は大いので、困る事が無い。チェーンも多いが、おいしいところもある
暮らし・子育て	3.0 メリット働きながら、子供をあずけるには品川区は良いと思う

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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Outline - 物件概要

マンション名ニューハイツ大森
所在地東京都品川区南大井6丁目4番6号周辺地図はこちら
交通
JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩7分京急本線「大森海岸」駅まで徒歩12分
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建地上11階建地下1階
建築年月 1975年8月
総戸数 240戸
専有面積 20.46㎡～ 87.46㎡
分譲会社東京建物
施工会社大木建設
設計会社花岡俊建築設計事務所
備考－

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

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価格　:	未定

所在地:	荒川区町屋二丁目
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価格　:	未定

所在地:	八王子市大和田町6丁目
交通　:	京王線「京王八王子」駅まで徒歩10分
価格　:	4,648万円(1戸)～6,288万円(1戸)

所在地:	立川市曙町二丁目
交通　:	JR中央本線「立川」駅まで徒歩5分
価格　:	6,640万円(1戸)～11,490万円(1戸)

所在地:	三鷹市下連雀三丁目
交通　:	JR中央本線「三鷹」駅まで徒歩7分
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