高輪ザ・レジデンス

3.0

メリット セキュリティーがしっかりしていて、エントランスや地下の車寄せには必ずスタッフがいる。重い荷物がある時など親切に手伝ってくれる。地下駐車場には、コインパーキングがあり、来客時にはとても便利。

4.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】徒歩圏内は白金高輪駅（南北線・三田線）、白金台（南北線・三田線）が10分弱、高輪台（浅草線）が7分程度

駅からの道のりは大通りで歩道も十分広いので歩きやすい
人通りは少ないが車道の交通量は多く夜でも明るい
白金高輪へは下り白金台へは上りなので、行きは白金高輪を使い帰りは白金台を使うと楽
雨の日など歩くのが面倒な日は駅前ですぐにタクシーが捕まり屋内の車寄せまでワンメーターで帰れる

JRを使う場合は建物目の前にバス停があり、品川駅と目黒駅へ直通のバスが10分に1本程度出ている
高輪ゲートウェイへは15分程度の急な下りで、たまに散歩がてら使うにはいいが普段使いには少し遠い

4.0

メリット 目の前の大通りは付近の住人しか通らないので人混み的な煩さはほとんどない

西側は明治学院の敷地の広場なので低層階でも視界が開けていてとても明るい
毎年12月になると広場にクリスマスツリーが立ちイルミネーションが綺麗に見えます

すぐ後ろが警察署なので治安は良いと思います

立地は高台で地盤も良いので、近年ニュースになっている水害や地震の心配は無いと思います

5.0

メリット 最近15年目の大規模修繕が実施され外観内観ともに非常に綺麗です
各入り口にはアテンダントスタッフが常駐しており通るたびに挨拶してくれます
顔も覚えていただいているようで、居住者以外の業者などが入ろうとすると裏口の方へ誘導してくれます

タワー等のエレベーターは高層階用3機、低層階用2機、荷物搬入やペット同乗用1機、共用フロア用1機の計7機です
普段は2機しかない低層階でもほとんど待つことなく乗れています
ペット用は46階まで全ての階に停まる上、宅配業者なども利用する業務用なので待つときはかなり待ちます
業務用のエレベーターは結構大きいので（玄関ドアさえ通れば）かなり大きい家具でも搬入できると思います

テラス棟1階のスーパーは24時間営業で一通りのものが買えるので普段使いに重宝しています
若干高級志向で価格重視の安い商品はあまり置いてない印象です
料理が好きな人にとっては精肉・鮮魚コーナーが少し物足りないかも
そういう場合は、白金台のいなげやか、目黒のアトレ内のスーパーを利用しいます

タクシーをよく使うので1階の車寄せが非常に便利です
フロントにインターホンをかければタクシーを呼んでおいてもらえますし、屋内なので雨でも濡れずに乗り降りできます

宅配関連は宅配ボックスはもちろんありますし、宅配ボックスに入らないような大きい荷物もフロントスタッフが預かっておいてくれるので、不在でも再配達になることはほとんどありません
宅配便を出すときも2階のフロントで出せるので便利です
クリーニングは施設内に受付窓口があり、出来上がったものは各部屋まで持ってきてくれます

フロントで借りられるレンタルサイクルが地味に便利です
電動自転車をその場で借りられて3時間100円でとても安く、立地的に都心部どこへでも足を伸ばせます

ペットは小型の動物であればフロントで申請書を書けばすぐに許可が出ます
玄関ドア前で鳴くと廊下に聞こえますが、居室内にいて他の部屋のペットの声が聞こえたことはないです
ペット同伴の時は専用エレベーターを使って裏口から出入りする形なので、普段生活していて他所のペットと鉢合わせすることはほとんどありません

ゴミステーションは各階にあり、日に数回スタッフが回収して1階の集積場へ運んでくれているようです
各住戸にディスポーザーもあるのでゴミの匂いが気になることも特にありません

5.0

メリット キッチン周りだと備え付けのディスポーザーと食洗機が非常に重宝しています
リビングの床暖房も便利で、冬はほぼこれだけでポカポカになり、うちの猫もフローリングの上でいつもお昼寝しています

洗面台はボウルは一つですが、鏡は2台分の横幅があるため朝の支度などは2人並んでできます
浴室乾燥はガス仕様なので乾燥力が高く、浴室一杯に干してもすぐに乾きます

窓側は足元に梁があるタイプで天井ギリギリまで窓ガラスなため日光が入りやすくとても明るいです
すぐ近くに建物もないので低層階でも日当たりは問題ありません
強いて言えば日当たりが良すぎて夏の冷房代は結構嵩みます

防音関係は、玄関ドア付近と共用廊下の間は音が漏れますが、リビングで他の部屋の音が気になったことはありません
テレビをそこそこ大きい音で流したまま共用廊下へ出てみましたが、着いてるのかどうかもわからないほど無音でした

4.0

メリット スーパーは1階に24時間営業のリンコスがあり非常に便利です
コンビニは通りを挟んですぐ対角にローソンがあり、通りの同じ側にはファミリーマートもあります

飲食店は白金台駅付近に行くとおしゃれな店がたくさんあり特にフレンチは充実しています
和食は寿司屋さんはいくつかあるけど割烹みたいな店は少ない印象です
白金高輪方面は大衆向けの飲食店もそこそこあります
建物の裏の通りにケーキ屋さんがあり、だいぶ人気があるらしくいつも並んでいます

カフェは白金高輪駅にはスタバがありますが、チェーン店は近くにはあまりないと思います
個人経営？の小さい喫茶店みたいのは近くにちらほらあります

近くの店は基本的に高級志向のちょっとお高めで美味しい店が多いです

ちょっと遠出して買い物するなら
南北線で麻布十番、六本木一丁目、赤坂見附
浅草線で新橋、東銀座
バスで目黒、品川
あたりが行きやすいです

5.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】とにかくひろい！
しかも周りに映画館とか、水族館とかあるから、めっちゃべんり！！！
いろんな路線とかあるから、もうやばい。新幹線通ってるから、いろんなとこ行けるでかいホームスペースみたいなかんかくで行くのもあり

4.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】3路線4駅利用可能。一番近いのは都営浅草線高輪台駅で6、7分ぐらい。マンション側の出口はエスカレーターがあるので、地下から階段を使わないで良いのは便利。都心に出る際は、南北線/三田線の白金台か白金高輪駅を利用していた。こちらは10分以上かかる。JR山手線高輪ゲートウェイ駅も坂を下ればある。

2.0

メリット 地下の駐車場の男性スタッフはいつも丁寧で親切。来客用駐車場はタイムズだが数が多いので、大抵停められる。

4.0

メリット 保育園や区立幼稚園、児童館や公園が近隣に充実しており、子育てしやすい環境と感じる。メリーロード沿いにクリニックや東京高輪病院も有り安心感がある。

5.0

メリット 敷地内にスーパーあり、小さいながらも商店街もあり、買い物には非常に便利。

5.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】地下鉄は徒歩10分圏内に４駅、3路線。JRや私鉄は15,6分圏内に4駅、8路線。都バスのバス停もあり、どこに行くのにもアクセスは素晴らしいです。

5.0

メリット 高輪警察署、高輪消防署、警察の官舎が周りにあり、治安の良さは申し分なく、また緑も豊富で、高台に立地しており、天災への不安もありません。

5.0

メリット 2005年の竣工時からのスタッフが多く、住民を名前で記憶していて、対応は素晴らしいです。デザインもオーセンティックで15年経っても古さや劣化を感じることはありません。

5.0

メリット 防音・防振効果が高く、上下階や隣室の存在が気になることはありません。
また断熱効果も高く、真冬でも床暖房とオイルヒーターで十分暖かく、エアコンの暖房をいることはありません。

4.0

メリット 敷地内に24時間営業のリンコス、近隣にローソンやファミマ等のコンビニも多くあり、美味しいお店も周りに多く、日常の買い物や生活に不便を感じることはありません。

5.0

メリット 近隣にNTT東日本関東病院やJCHO東京高輪病院があります。また歯科医も多く、パーソナルトレーニングジムやフィットネスジム、整体等も近くにあり、ヘルスケアに関してとても充実しています。

5.0

メリット 【高輪台駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイ駅ができ、非常に近いし、新幹線に乗っての出張は品川へいけばいいし、すべて歩いて対応できるが最高！！！

5.0

メリット 前に大きな庭園があり、東京都はおもえないほどです。自然がいっぱいですが、駅にも近いし、また、川の近くでもないので、水害も心配ありません。1階には24時間スーパもあり、何も困りません

5.0

メリット 充実した設備で、エントランスはホテルのようです、またマンション内も豪華なマットです。特に防災設備はしっかりとしていて、先日の防災訓練は非常に驚きました。ここに住んでよかった！！

5.0

メリット 北側でも庭園があるため、まったく暗くありません。最高の施設をいれているので、１ＬＤＫでも大きな風呂が入っています。